三线房产概念板块行业研究报告

问：董秘，你好！公司2026.05.29正式向港交所递交A1上市申请，联席保荐人：汇丰银行 中信证券。根据4月9日董事会公告，公司明确表示"需要取得中国证监会的备案"。截止2026.08.08公开信息仅显示公司已递交港交所A1申请，请问证监会备案是否已通过。如果不能回答，请说出理由

答：尊敬的投资者您好，公司于5月29日向香港联交所递交了首次公开发行H股股票并在香港联交所主板上市的申请，目前公司正按计划推进本次申请的各类事项，后续若有相关进展，公司将按规定积极履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！

问：商品销售营收99.84亿占比过半，毛利率仅0.70%。这是典型的"贸易商"或"通道业务"特征：大量流水通过公司账户，但几乎不产生利润。A股历史上，这类业务常被用来虚增营收规模、粉饰增长曲线。请解释说明一下这个是什么情况？

答：尊敬的投资者您好，公司商品销售业务依托义乌市场丰富的源头商品资源和成熟的供应链整合能力，开展进口集采、出口等业务，通过自营贸易，进一步延伸市场产业链上下游，在发挥平台资源优势与品牌影响力的同时，促进贸易业务与市场生态协同发展。感谢您对公司的关注！

问：董秘，你好，我是一个关注小商品城的投资者，有3个问题希望能得到解答。1、2025年年末存货中库存商品翻了一倍问题，是什么原因？2、爱喜猫增长已经大幅放缓，毛利率0.6%，请问爱喜猫业务主要在哪些市场份额较大，客户结构如何？未来有何计划？3、公司是如何解决义乌购和chinagoods同业竞争问题的？效果如何？

答：尊敬的投资者您好，2025年末存货增长系公司商品销售板块业务规模扩大所致；爱喜猫主要面向国内消费市场，涵盖美妆、母婴、日用等消费品品类，公司将持续优化商品结构和运营模式，提升业务运营效率；Chinagoods平台以贸易数据整合为核心驱动，围绕生产设计、展示交易、国际物流、国际仓储、金融支付等环节提供服务，截至2025年底，Chinagoods平台累计在架商品数超1,702万个，全年新增注册采购商70万人，累计注册采购商超550万人。感谢您对公司的关注！

问：请问贵司今年上半年贸易服务版块情况进展如何，是否有正增长？义支付的交易规模有多少？对全年100亿美元的义支付交易规模是否有能力达成

答：尊敬的投资者您好，相关情况请关注公司将于8月26日披露的2026年半年度报告。感谢您对公司的关注！

问：公司股价长期阴跌，高点下来已经腰斩在斩了，跟公司方一点关系都没有吗？公司有做过市值管理的工作吗？考虑过投资人的感受利益吗？一提问就答复股价是二级市场的行为，你们有跟机构投资者去宣传公司吗？做你们的股东真心的太累了。

答：尊敬的投资者您好，公司高度重视广大投资者的关切，股价波动受宏观环境、行业发展及市场情绪等多种因素影响。公司将持续坚守“以投资者为本”的核心原则，进一步完善股东回报机制、深化投资者沟通，积极推进中期分红计划落地，保持分红政策的稳定性与可预期性，以持续稳定的现金回报回馈全体股东。同时，公司将常态化开展业绩说明会、专题路演、投资者开放日等活动，加大与投资者的互动力度，及时、准确、全面披露公司经营信息，充分传递公司长期发展价值。感谢您对公司的关注！

问：尊敬的董秘您好，贵公司互动易回复提问间隔时间较长，且每次回复三两个问题，股东对自己关心的问题不能得到有效了解且公司态度有些敷衍，望您能有所改善。长鑫与长兴暂无合作，已经多次回复，没必要重复。自收购长兴以来，公司无论公告还是互动易披露最多的是担保，对长兴的技术路线，专利技术，业务订单，发展前景等方面只字不提，请问是长兴黔驴技穷还是技术落后没有可披露的东西？

答：您好，公司充分理解投资者对信息及时性的诉求，将继续努力做好投资者关系管理工作，积极搭建投资者沟通桥梁，通过股东会、说明会、互动易、投资者热线、邮箱等多种渠道，加强与广大投资者的沟通与交流，切实保护投资者权益。关于长兴半导体未来的经营安排及具体业务发展情况，敬请参阅公司在指定信息披露媒体披露的相关公告。截至目前，长兴半导体经营正常，未来如有达到信息披露标准的具体事项，公司将严格按照相关规定，依法合规履行信息披露义务。上市公司的信息披露需遵循监管规则，涉及商业秘密或尚未达到披露标准的事项暂不便在互动易平台详细展开，请您予以理解。感谢您对公司的关注。

问：公司董秘：您好！从去年十月至今，公司发生了巨大的变化：完成了对长兴半导体60%股权的收购和并表；26年中报预计扭亏为盈；七月份又先后与贵安新区和胶州市签署了拟建设存储芯片一体化生产基地的合作协议。但公司股价依旧低迷没有机构和大资金的关注。建议公司组织大机构.投资基金.券商前往长兴半导体基地进行考察调研。谢谢！

答：您好，二级市场股价波动受宏观经济、政策导向、市场情绪、资金偏好等诸多因素影响；感谢您的宝贵建议，公司高度重视投资者关系管理，并通过多种渠道与投资者保持互动交流。公司会根据信息披露相关规定和实际情况组织相关投关活动，谢谢。

问：公司董秘：您好！想提个建议：公司上个月初和上个月中旬先后与贵安新区、青岛胶州市签署了拟合作建设存储芯片一体化生产基地的协议，能否在近期通过网上发布会形式介绍一下这二个基地的近期和远景规化？以方便二级市场投资者了解这二个基地的规模和生产产品的品种。谢谢！

答：您好，感谢您的建议，上述事项如达到信息披露标准，公司将及时履行信息披露义务，谢谢。

问：尊敬的董秘您好，想咨询本次上市30周年股东回馈、长兴半导体定制U盘活动：目前是否已经开始分批发货？申领状态核验完成后大概多久可以出快递单号？感谢！

答：您好，公司开展的2026年股东回馈活动中所涉及的U盘系为本次活动专属定制的产品，请股东耐心等待，公司会在产品出货后尽快安排发出，感谢您的关注。

问：董秘转董事会：您们好！首先祝贺长兴自研存储芯片技术创里程碑突破：DDR5内存规模化量产商用！16GB、32GB、5600MTs企业级RDHBM内存全线通过多工作站全工况严苛认证，持续斩获算力行业订单，这标志长兴自研国产存储方案正式切入服务器供应链。另外公司已全面进入存储芯片新赛道，原来的名字已不能准确体现新的业务，有的时候还会造成误会，所以请董事会把公司更名列入议事日程（建议更名为盈新存储）谢谢！

答：您好，感谢您对公司品牌建设的关注。上市公司变更名称属于重大事项，如有更名计划，公司将严格履行相关审议程序并及时对外披露，谢谢。

问：长兴半导体作为一家非常质量优质的半导体企业，有没有单独上市的可能？今年上半年的业绩如何下半年有业绩增长的可能吗？

答：感谢您的关注，目前公司暂无相关计划；有关公司2026年半年度的经营情况，敬请关注公司届时披露的2026年半年度报告相关内容，感谢您的关注。

问：管理层您好，如果贵司短期不打算回购，能否给市场一些具体稳定股价的举措,不要回答虚的,给投资人一些信心，给股东一个交代。

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的建议！面对当前市场的多元化，公司全体为经营业务改进与高质量发展不懈努力，持续探索新的增长曲线，为市场传递信心。公司一直秉承真诚与开放性，欢迎股东到公司进行深度交流。再次感谢您对公司的建议！

问：董秘，你好！最近股价波动比较大是什么原因呢？业绩也没问题呀。迎玺二期目前进度如何？能按期交房吧？另外目前股东数多少呢？

答：投资者您好，感谢您的关注。公司经营正常，迎玺二期有序推进中，公司截至2026年8月10日的股东人数为15,439。

问：请问截至8月10日股东人数是多少?谢谢

答：投资者您好，感谢您的关注。公司截至2026年8月10日的股东人数为15,439。

问：贵司股价连续5年下跌，没回回购、没有增持，请问管理层为何没有实质性的稳定股价举措？请响应国家和市场号召，尽快回购。

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的建议！公司充分理解您的关切，公司将结合经营资金需求审慎研判资本运作举措，若有后续有相关安排将依规进行公告。再次感谢您对公司的建议！

问：董秘你好，公司公告转让子公司已过5个工作日，请问一下是否已申请办理过户交割手续？为做大做强长兴半导体而努力。谢谢！

答：您好，感谢您对公司的鼓励。如涉及达到披露标准的重大事项进展，公司将及时履行披露义务。

问：公司控股股东新华联之前发布减持公告，后终止，是否因为当时股价太低，随着长兴并表，不良资产剥离，公司将重塑价值，介事新华联是否会在股价上涨时再次减持？

答：您好，公司控股股东为湖南天象盈新科技发展有限公司，截至目前尚无减持计划。湖南新华联建设工程有限公司原为上市公司子公司，在公司2023年重整计划中已从上市公司体系剥离至信托，与上市公司无关联。经公司了解，该公司目前处于破产清算过程中，由破产清算管理人管理，其持有公司股票的来源为公司及两家子公司重整计划受领的转增股票。湖南新华联建设工程有限公司的减持进展由其自主决策，如达到相关披露标准，公司将根据其告知情况，依法依规履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：董秘好，在机构调研的回复中，公司对长兴芯片封装业务满产是否有曾加产线扩产，以应对半导体业务的增长

答：您好，公司将结合订单情况动态评估扩产规划，相关事项如达到信息披露标准将及时履行信息披露义务，感谢您的关注。

问：请贵司尽快回购股份，这个诉求提了两年，贵司迟迟没有稳定股价的实际性举措，贵司完全不在意中小投资人的感受。

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的建议！公司坚信中小投资者是公司重要的合作伙伴，也是公司的利益共同体。在当前二级市场的周期下，公司会更加注重产业投资，夯实经营基础，回报股东的信任与长期支持。再次感谢您的关注！

问：董事长你好，公司收购长兴半导体成功是转型的第一步可最近3%的未收购迟迟没动静？出信资产已过十几个工作日也没动静？互动也不回复下进展？请问对的起长期看好公司的老股民吗？能否回复一下？谢谢！

答：您好，如涉及达到披露标准的重大事项进展，公司将及时履行披露义务，谢谢。