二线房产概念板块行业研究报告

问：建议公司管理层多到先进去考察学习，学习人家转型经验和效率，园林股份说转型就转型了，并购了存储芯片公司，公司说了2年了还没结果

答：尊敬的投资者，您好！您的建议公司高度关注，公司“转型升级 创新发展”相关工作正在推进中。公司没有应披露而未披露的信息。公司将根据工作进展和上海证券交易所相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：董秘您好，结合公司当前战略规划，未来三年内，在并购高科技企业、产业转型升级方面，是否存在具备实质性落地可能的计划与安排？近年有部分地产背景上市公司成功转型高科技赛道，而且转型非常成功。参照全球来看只有高科技企业才能让企业更好的长久发展，普通企业内卷严重，发展缓慢。公司转型升级是否会优先考虑进军高科技行业，筛选标的时重点聚焦高科技资产，打造长期可持续的第二增长曲线？让宏远再次成为东莞的标杆,谢谢

答：您好，收到您的观点，感谢您的建议。公司如有并购类事项，会按需（如适用）及时履行信息披露义务。谢谢。

问：希望公司这次能并购一个有垄断行业的高科技企业，那样公司发展就会上个大台阶了，保障公司至少10年发展不落后的战略。请公司管理层不要再收垃圾企业了。

答：收悉你的观点，感谢你的建议。公司如有并购类事项，会按需（如适用）及时履行信息披露义务。

问：董秘您好，根据公司此前介绍，项目遴选工作已经从广度摸排进入深度考察阶段。请问现阶段深度考察的成果是否符合公司预期？与相关标的的交流洽谈进展是否顺利？谢谢！

答：您好。对于转型及其具体工作等可能涉及信披的事项，公司一直以来均按照法律法规、业务规则等要求，在适用规则的时候会履行信息披露义务，还请以公司公告为准。

问：董秘您好，此前筹划收购博创智能时，公司拟采用现金方式收购。请问公司后续若开展同类收购，是否仍优先采用纯现金收购的方式？是否也会考虑市场常见的现金+增发股份的组合支付方案？谢谢！

答：您好。对于转型等可能涉及信披的事项，公司会按照法律法规、业务规则等要求，按需（如适用）及时履行信息披露义务，请以公司公告为准。

问：请问截止到9月27日，合肥城建还有多少股东户数？

答：您好！公司的股东人数详见公司披露的定期报告。谢谢！

问：北京天微目前运营进度如何，研究开发设计等人员组建招聘是否己经基本到位，开始运作未来发展规划目标及年度经营生产计划。谢谢

答：现阶段，北京天薇业务处于起步阶段，尚未产生收入，后续经营存在随市场变化产生波动的可能性。具体经营结果，请股东以公司在指定信息披露媒体上发布的公告为准。公司提示股东谨慎判断，注意投资风险。

问：你好，东莞显示是否已经开始正常运营生产，目前主要方向是什么，主要有哪些产品及未来可能的前景目标。谢谢

答：前，东莞显示运营生产正常，主要为生产透明屏等显示产品。具体经营结果，请股东以公司在指定信息披露媒体上发布的公告为准。公司提示股东谨慎判断，注意投资风险。

问：北京天微集成电路制造有限公司注册资本金是多少？

答：北京天微集成电路制造有限公司不是本公司子公司。

问：门总15.14元增持一百万元属于高位增持，现在股价大跌，为什么不增持了，不符合常理，现价增持有助于提振投资者信心。

答：股东的增持是由其自身决定的。公司仅对增持结果进行对外披露。

问：尊敬的领导:您好，公司目前计划寻找有技术基础、市场空间、体量合适的实体项目转型。请问公司是否考察过东莞本地高端自动化、半导体配套、新能源装备类专精特新实体制造企业呢？会去周边城市考察吗？谢谢！

答：您好。公司持续关注各行业及不同地区（包括本地）的产业发展态势，会综合考量行业情况、个体差异、自身资源和能力等不同维度，审慎评估各类投资机会。感谢您的建议。

问：想问问公司未来五年远景的规划是什么，希望转型成为一个什么公司呢？真不行公司买点稀有矿及深加工也行啊，也能和目前公司的铅回收比较相同。

答：您好。公司将务实经营好已有业务和项目，持续进行主业优化，同时推动稳健转型，转型方向倾向于国家支持鼓励的，有一定技术基础和市场空间、且体量合适的实体类项目。感谢您的关注和建议。

问：董秘好：请问截至9月20日股东人数是多少？谢谢！

答：您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995，感谢您的关注。

问：董秘好：请问截至9月10日股东人数是多少？谢谢！

答：您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995，感谢您的关注。

问：问一下9月20日股东人数，谢谢

答：公司9月18日股东数36,704户。

问：问一下公司7月成立的东莞宏晟产业投资有限公司的目的是否与公司转型发展收购资产有关？公司有招聘重组借壳的专业人才吗

答：公司设立该子公司系根据经营发展规划所作的安排，该子公司暂未开展具体业务。公司如有发生达到披露标准的收购资产的事项，会以公告（如适用）方式揭示。另外，公司未发布过你所述类型的招聘信息。

问：问一下昆山项目如整体转让，大概估值多少左右？

答：你好。昆山项目将争取早日取得销售许可证，稳妥推进自行招商运营的准备或整体转让等多元化处置方案，但具体处置方式需视后续工作开展情况综合研判确定。对于资产转让这类可能涉及信披的事项，公司会按照法律法规、业务规则等要求，按需及时履行信息披露义务，应以公告（如适用）为准。

问：贵公司还处于持续亏损中，营收下滑严重快不足以覆盖财务成本，且有息负债和财务成本如此之高。贵公司有哪些计划降低负债率，是否甩卖资产还债？毕竟公司很多资产收租的钱都不够还利息的应该予以清理。

答：尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将持续创新业务模式，积极发展困境不动产投资、轻资产等业务，构建轻重并举的业务组合，努力控制负债水平，优化资产结构，提高发展质量。谢谢！

问：公司在新能源领域都有哪些具体方面投资？如风能，太阳能，氢能源？

答：您好，公司电磁线业务历史悠久，技术实力雄厚，是多家新能源汽车龙头企业及电机企业的主要供应商。此外，公司全资子公司福建冠城投资有限公司持有上海舜华新能源系统有限公司约4%股权，该项投资为财务性投资，公司不参与具体经营，感谢您的关注。

问：董秘：既然164,050,270.30元为处置固定资产的收入，为啥26年半年报计入了正常业务净利润？另外，可以理解为公司在变卖资产以保证财务数据好看吗？

答：投资者您好，感谢您的关注。公司“若羌400万千伏光伏项目220千伏送出工程”等资产转让事项根据《企业会计准则第4号——固定资产》相关规定，将处置净损益（处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额）计入“资产处置损益”科目并根据《企业会计准则第31号——现金流量表》相关规定，将收款金额在“处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额”列报；此事项产生的“资产处置损益”已按《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号-非经常性损益》规定全额计入非经常性损益，并在计算“扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润”时予以扣除。