武汉规划概念板块行业研究报告

问：“请问公司，针对此前披露的商场资产REITs化进展，当前具体处于哪个关键节点？是否存在影响项目推进的实质性障碍（如合规性、资产权属或外部审批）？面对当前零售行业经营利润摊薄的压力，公司在‘轻资产运营’转型方面的具体时间表是什么？是否有具体的管理指标来考核资产处置的效率？”

答：公司已就商业不动产REITs开展专项论证，目前处于资产初筛及合规性自查阶段，相关申报条件及发行时机仍在审慎评估中。公司无应披露未披露的重大实质性障碍，后续将结合监管政策及市场环境稳妥决策，依法履行信息披露义务。公司坚持“深耕主业+拓展新赛道”并行的发展战略，在巩固零售主业根基的同时，持续推进轻资产运营。2025年以来，黄梅、武穴等地轻资产项目购物中心已开业，经营稳健，南阳轻资产项目已签约，多个项目积极洽谈中，轻资产矩阵持续扩容。

问：董秘您好！您说“公司是中国电建集团“投、建、营”一体化战略中“营”的核心载体”。但当前股价仅2元出头，市值也仅为35亿，当前股价和市值是否与您说的央企核心载体匹配？公司未来有无实质性手段去维护二级市场投资者的权益？投资贵公司十年的中小股东已经绝望了。谢谢您的回答！

答：尊敬的投资者您好，我们充分理解长期持股投资者的心情与诉求。二级市场股价、市值受宏观环境、行业周期、市场流动性等多重外部因素影响，短期走势难以完全匹配公司战略定位与内在价值。公司管理层坚定看好公司长期发展，将持续推动企业内在价值提升，积极维护全体股东合法权益，感谢您长期的关注与包容。公司作为集团投建营一体化运营核心载体，始终聚焦主业扎实经营，夯实长期发展基础。未来将持续做好经营提质增效、常态化投资者沟通等各项工作；如有相关实施计划，将按照规定及时履行信息披露义务。

问：董秘您好！您回答目前披露人数复杂根据相关规定。旨在保护股东名册信息安全。请问为什么别的公司可以在互动交易平台可以回复？只是问个股东总人数涉及到哪些信息安全？谢谢！

答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注，公司根据信息披露相关法律法规的要求，会在定期报告中披露截至报告期末的股东户数。如需查询非定期报告相关时点股东户数，您可将个人或机构有效身份证件、股东账户卡、持股证明等有效证明文件、查询要求及联系方式发至公司邮箱（ir@langold.com.cn），我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您，感谢您的理解与支持。

问：请问公司或者控股股东是否持有海光信息的股份？谢谢

答：尊敬的投资者，您好。公司未持有海光信息股份。谢谢！

问：公司微信公众号1月27日发布“1月23日，由上海市肿瘤研究所、佳维斯（武汉）生物医药有限公司、湖北联投东湖高新集团联合共建的高端生物医学成像与肿瘤系统研究联合创新中心在武汉精准医疗产业基地正式揭牌。”请问：前述联合创新中心是几个单位合资设立？还是公司仅仅提供园区场地使用权？公司在创新中心中具体处于何种角色，具体发挥什么作用？

答：尊敬的投资者，您好。该联合创新中心由上海市肿瘤研究所、佳维斯（武汉）生物医药有限公司、东湖高新集团联合共建，不涉及合资。公司负责协调相关产业资源。谢谢！

问：公司25年10月2日的微信公众号公布了"十五五"发展战略，其中的战略任务中列示拟"成立一家科创成果转化公司"。请问:新转化公司何时成立？科创成果从何而来？转化公司的最终目标是什么？

答：尊敬的投资者，您好！具体情况请以公司公告信息为准。感谢您的关注!

问：公司股价长期低于净资产（破净）截止26年6月公司股价仅仅为净资产的47%，26年估计持续下跌，公司宣称已制定并推进《估值提升计划》，正通过股份回购、高比例分红、布局新赛道等系统性举措，积极维护公司价值。但是无具体措施，请问公司是否存在未披露的重大事项。

答：公司依法依规履行信息披露义务，不存在应披露而未披露的重大事项。关于估值提升工作，公司正积极推动大股东增持及回购股份注销等相关安排，其中回购事项尚需提交公司股东会审议通过后方可实施。后续如有进展，公司将及时履行信息披露义务。

问：公司现在市净率不足0.49，几百亿的优质资产估值不到60个亿。请问公司管理层打算如何提高企业资产估值？股价长期严重破净会导致国有资产流失，公司管理层是否应该承担责任？

答：国有资产的保值增值以经审计的净资产、净利润、分红等核心经营指标为考核依据，股价波动或市净率高低，并不等同于国有资产的实际流失或减损。针对当前股价破净问题，公司管理层已密切关注，并结合市场环境与自身实际，积极推动大股东增持及回购股份注销等工作，相关回购事项尚需履行股东会审议程序。上述措施旨在稳定市场预期，提升公司长期投资价值，切实维护广大投资者合法权益。

问：请问，南昌洲际酒店今年能开业吗？

答：南昌武商洲际酒店目前各项筹备工作正按计划有序推进。具体开业时间请关注公司官网或微信公众号。

问：中百集团跟河南的胖东来有没有到过研学？把集团也打造成一个全国排队来挤的商场

答：2024年公司已组织专班赴同行门店开展调改学习，并于同年7月启动自主调改实践。公司将结合自身战略规划与市场需求，持续积极学习借鉴同行优秀的管理运营模式，努力提升自身经营质量。感谢关注。

问：当下科技火热，贵公司是否会考虑布局科技产业或投资科技公司 推动公司长期发展

答：公司高度重视数字化与科技赋能对业务发展的驱动作用。2021年6月设立全资子公司武汉数智云科技有限公司，注册资本1亿元，主营软件开发及信息技术服务。未来，公司将持续通过数字化、智能化升级为经营转型赋能，强化核心竞争力，推动企业长期稳健发展。感谢关注。

问：董秘：武商集团购物中心在2025年营收39.8亿，EB-I-T-DA是15亿，相当不错！但当前市值才54亿。而华夏华润置地REIT以华润南通和临沂两个商场为底层资产，它们营收4.67亿，EB-I-T-DA是1.3亿，市值也是54亿。市场太低估武商价值了。武商应尽快以襄阳、十堰、仙桃、黄石mall发行REITS，一是降低集团负债，二是让市场了解武商的价值。武商不能愧对湖北第一股，武商也是商业第一股。

答：公司已就商业不动产REITs开展专项论证，目前处于资产初筛及合规性自查阶段。公司将在满足申报条件的前提下结合监管政策及市场环境稳妥决策，并依法履行信息披露义务。

问：你好！请问本轮以旧换新补贴专项资金下发，对公司业绩有没有向好影响？

答：尊敬的投资者您好，2026年6月18日，国家发改委表示6月底前将下达第三批625亿元消费品以旧换新资金。国家持续实施消费品以旧换新政策，有助于进一步释放家居存量更新需求、提振家居消费信心。公司积极把握以旧换新政策机遇，及时对接各地政府、行业协会，组织商户参与以旧换新政策落地，持续提升运营效率和服务能力，推动公司高质量发展。感谢您的关注。

问：董秘您好！九州通作为一年千亿级销售规模、市盈率不到10的大型医药商业上市企业，如何看待当下低于5块的股价？公司有向二级市场回购股份用于注销的打算吗？公司降本增效的突破口会选在哪儿？如何提振机构投资者、广大散户坚定投资、持有、看好九州通股票的信心？请正面回答一下。

答：您好！感谢您对公司的关注。二级市场股价受宏观经济、市场情绪等多重因素影响。公司始终高度重视市值管理和投资者回报，自上市以来累计向股东现金分红及回购股票金额合计达到 78.58 亿元。作为国内最大的民营医药商业企业，公司主营业务经营稳健，自上市以来销售收入年均复合增长率达14.50%。后续，公司将持续推进新产品、新零售、新医疗、新服务、数智化和资本化（即“四新两化”）战略，推动公司不断转型升级，实现高质量发展。敬请投资者注意投资风险。

问：国力电子披露了《关于公司涉及诉讼的进展公告》，公司对此有何看法？

答：尊敬的投资者，您好。本次诉讼我方起诉昆山国力侵权共涉及4项专利，涉案金额合计6000万元，其中3项专利已经国家知识产权局判定，涉及对方侵权部分均维持有效。其中：（1）专利ZL201821704410.4涉案金额3500万元，目前案件尚在审理中。（2）专利ZL201510971669.X、专利ZL201810135673.6诉讼金额合计1500万元。因公司考虑到统一管辖、完整主张全部专利权利等因素，故主动申请撤诉，并将继续向法院起诉，以切实维护公司知识产权合法权益。感谢关注。

问：请问尊敬的董秘：一、公司的股价持续下跌，公司的市值管理工作是如何开展的？二、请详细介绍一下公司的业务和产品以及正在研发的新产品都有哪些？都各自可以具体应用到哪些方面和领域？三、公司的资本运作情况如何？都具体参股了哪些公司？购买了哪些优质资产？四、请问公司的未来发展前景、空间和方向如何？谢谢！

答：投资者您好，感谢您的关注。公司始终以扎实经营作为市值管理核心抓手，近期市值不断刷新历史市值新高：深耕半导体材料主业，持续推进产品研发、量产与客户拓展，夯实内在经营基本面；规范开展投资者关系管理，通过互动易、业绩说明会、现场调研等渠道及时传递经营信息，保障信息透明对称；严格履行信息披露义务，按时完整披露定期报告、项目投产、对外投资等重大事项；持续实施现金分红，并结合发展规划研究股权激励等长效激励机制绑定核心人才。鼎龙股份是国内领先的关键大赛道领域中各类核心创新材料的平台型公司，目前重点聚焦半导体创新材料领域，包括：半导体制造用CMP抛光材料和高端晶圆光刻胶、半导体显示材料、半导体先进封装材料等细分板块。同时切入以锂电分散剂、粘结剂等锂电功能工艺性辅材为代表的新能源材料赛道，并持续在其他相关大应用领域的创新材料端进行拓展布局。关于公司资本运作相关情况及项目进展，详见公司在巨潮资讯网公开披露的公告。公司作为国内稀缺的平台型化学材料企业，同步布局显示材料、晶圆制造材料、第三代半导体配套材料、锂电辅材多赛道，产品线布局完整、产业化落地进度领先，中长期成长逻辑清晰。公司中长期发展方向为坚持四大板块协同发展，打造具备全球竞争力的国产半导体材料平台；经营端将持续加大研发投入迭代产品性能，稳步推进各产业园扩产以释放光刻胶、抛光产品、封装材料、锂电辅材产能，持续深化与国内头部厂商合作并逐步拓展海外客户，同时充分把握与下游新能源产业扩容红利，推动公司高质量可持续发展。

问：贵公司是否与长鑫公司有业务合作？

答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司半导体材料业务的持续关注。公司是国内具备多品类 CMP 耗材、高端晶圆光刻胶研发与量产能力的核心半导体材料厂商，依托持续迭代的产品性能、完善的配套验证体系与稳定交付保障，公司 CMP 抛光垫、抛光液、清洗液等核心产品，已完成多轮严苛工艺验证，全面切入国内多家主流晶圆制造企业供应链，相关业务订单、营收规模保持稳步增长态势。国内存储芯片行业处于持续扩产周期，下游主流存储晶圆厂产能爬坡、材料采购比例提升，将持续拉动公司半导体耗材需求释放，公司同步推进抛光垫扩建，持续匹配下游客户中长期采购需求，夯实核心供应地位。基于公司与各下游客户签署的商业保密协议，公司不便单独确认、披露单一具体客户名称及对应合作规模、供货品类等细节，敬请您理解。再次感谢您对公司发展的关心与支持！

问：贵公司二季度剥离打印复材业务，有无资产处置收益？另外贵公司扩产项目应该是是为长鑫存储供应做准备吧？或者说贵公司手上有无长鑫订单？

答：尊敬的投资者，您好！感谢您持续关注公司。公司剥离打印复材相关业务事项、资产处置相关财务影响，将以公司定期报告及专项公告披露数据为准。公司 CMP 抛光垫、高端晶圆光刻胶等半导体材料扩产项目，核心规划逻辑为把握国内晶圆制造、先进存储、先进封装行业的长期发展机遇，匹配国内多家主流晶圆制造厂商持续扩产、产能爬坡带来的材料增量需求，覆盖逻辑芯片、存储芯片等多类型下游制造场景，整体产能布局面向国内全行业晶圆客户中长期采购需求。出于与下游客户签署的商业保密协议约束，公司无法单独披露客户名称等专属商业信息，敬请理解。后续公司将稳步推进业务结构优化与半导体材料产能建设，感谢您的关注与支持！

问：贵公司与长江存储和长鑫科技有没有业务合作？

答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司半导体材料业务的持续关注。公司是国内具备全品类 CMP 抛光材料、高端晶圆光刻胶研发与量产能力的核心半导体材料厂商，依托持续迭代的产品性能、完善的配套验证体系与稳定交付保障，公司 CMP 抛光垫、抛光液、清洗液等核心产品，已完成多轮严苛工艺验证，全面切入国内多家主流晶圆制造企业供应链，相关业务订单、营收规模保持稳步增长态势。国内存储芯片行业处于持续扩产周期，下游主流存储晶圆厂产能爬坡、材料采购比例提升，将持续拉动公司半导体耗材需求释放，公司同步推进抛光垫扩建，持续匹配下游客户中长期采购需求，夯实核心供应地位。基于公司与各下游客户签署的商业保密协议，公司不便单独确认、披露单一具体客户名称及对应合作规模、供货品类等细节，敬请您理解。再次感谢您对公司发展的关心与支持！

问：请问公司的抛光液光刻胶产品能实现对日本产品的有效替代吗？

答：投资者您好，公司控股子公司鼎泽新材料深耕半导体 CMP 抛光液研发与产业化，铜及铜阻挡层抛光液、氧化铝体系抛光液、碳化硅衬底抛光液等核心产品均已实现自主配方、自主研磨粒子原料配套，对标海外主流抛光液产品开展全维度性能迭代验证。铜阻挡层抛光液已斩获多家头部晶圆厂批量订单，碳化硅衬底抛光液顺利实现批量供货；相关抛光液产品在头部晶圆制造产线完成长期量产验证，抛光速率、表面缺陷、平坦度等关键指标达到客户工艺标准，成功进入量产供应链，对海外同类型耗材形成有效供给替代。公司依托全链条自主研发优势，持续扩大头部存储、逻辑晶圆厂客户覆盖，公司抛光液产品还获得头部晶圆厂优秀供应商奖项，充分验证公司产品综合竞争力。除此之外，公司依托潜江年产 300 吨 KrF/ArF 光刻胶全流程自主量产线，对标海外同类产品完成技术攻关与工艺适配，国产化落地成效持续显现，公司已实现光刻胶核心树脂、光致产酸剂等关键原材料自主合成，打通 “有机合成 — 高分子合成 — 精制纯化 — 光刻胶混配” 完整产线，产品配方、工艺体系完全自主，性能对标海外主流光刻胶型号。公司目前累计布局 40 余款高端晶圆光刻胶，近 30 款产品同步开展客户验证，多款新品预计年内完成订单转化，覆盖更多细分制程需求；同步配套开发 BARC、SOC 等光刻辅材，形成光刻胶一体化供应能力，持续提升国产材料整体配套竞争力。后续公司将持续加大两类产品研发投入，迭代优化产品性能、拓展海内外优质客户，助力国内半导体材料的发展。