南山控股(002314)股票信息|查股网

◆最新指标 (2026年中报)◆

每股收益(元) :-0.2400	目前流通(万股) :133833.34
每股净资产(元) :2.3052	总股本(万股) :270778.25
每股公积金(元) :0.8448	营业收入(万元) :305754.81
每股未分配利润(元) :0.3341	营收同比(%) :-47.11
每股经营现金流(元) :0.7006i	净利润(万元) :-63878.13
净利率(%) :-20.10	净利润同比(%) :-797.89
毛利率(%) :19.30	净资产收益率(%) :-9.74

◆上期主要指标◆

◇2026一季◇

每股收益(元) :-0.0528	扣非每股收益(元) :-0.0517
每股净资产(元) :2.4879	扣非净利润(万元) :-14001.13
每股公积金(元) :0.8448	营收同比(%) :-66.35
每股未分配利润(元) :0.5172	净利润同比(%) :-158.37
每股经营现金流(元) :0.2067	净资产收益率(%) :-2.10
毛利率(%) :23.92	净利率(%) :-8.94

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：基于对市场需求从规模扩张向品质提升与运营增效加速演进的洞察，以及公司在不动产投资、建设与运营领域的深厚积淀，公司对主要业务的定位与发展路径进行了系统梳理，明确了以现代高端仓储物流为战略性主业，致力于将其打造为驱动长期发展的稳固根基；以房地产开发、制造业及产业园区业务为优化提升业务，将确保现金流安全并提升运营效率为核心任务，为公司业务转型升级提供坚实支撑。公司房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”的总基调，坚定执行“优化提升存量、精细运营资产、稳慎化解风险”的发展策略。截至2025年12月31日，公司房地产开发业务已布局16个城市，累计开发项目达69个（含待建及表外合作项目），其中在售项目40个；累计可运营项目（含筹备）20个，其中在运营（含代管）项目7个；同时，依托自身专业能力，对外轻资产运营输出项目3个，实现安全、稳定增长。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	海工装备入选理由：2026年1月14日公司在互动平台表示，公司制造业板块包含海洋工程装备业务，专注于海洋石油平台的设计和建造，服务于能源开发需求。、海洋经济入选理由：公司制造业聚焦船舶与海洋工程、新能源基建等领域，致力于成为创新引领的综合性高端装备与钢结构制造解决方案提供商。其中，胜宝旺作为全球知名的导管架建造专家，专注于海洋油气和海上风电设施的EPCI总包服务，具备从详细设计到海上调试的一体化解决方案能力，客户覆盖全球主要能源公司及EPCI总承包商；华南建材作为国内首家实现邮轮内装材料供应的企业，致力于提供船舶内装系统解决方案，其核心产品已成功应用于豪华邮轮、高端客滚船、海洋工程船等领域；常熟雅致专注于模块化建筑和特种箱的研发与制造，凭借高效的工厂预制和标准化建设模式，为全球客户提供绿色、智能的装配式建筑解决方案。2025年内，公司坚定“出海”战略，国际业务营收占比持续提升。胜宝旺国际总包能力迈上新台阶，成功中标中东及欧洲万吨级导管架项目；华南建材总包业务实现跨越式发展，在巩固日本、欧洲市场的同时成功突破韩国市场，继顺利交付国产首艘大型邮轮“爱达魔都”号公共区内装总包项目后，再次承接国产第二艘大型邮轮“爱达花城”号公共区内装总包项目。、储能入选理由：2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。、太阳能（光伏）入选理由：2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。、风能入选理由：2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。、车联网（车路云）入选理由：2023年1月9日公司在互动平台披露，无锡车联网小镇一期项目已成功招引博世、天安智联、东软等车联网头部企业，是无锡市车联网产业重要的展示窗口。目前，公司与专业投资机构合作设立投资基金，促进无锡车联网项目的招商引资、产业发展，为无锡车联网项目带来优秀的资源及客户，加速无锡车联网项目产业链的形成，构建产城业务生态圈。小镇二期的开发正在洽谈推进中。2020年2月27日公司在互动平台披露，目前无锡车联网项目由公司全资子公司深南（无锡）车联网有限公司为开发主体。该项目主要围绕车联网产业生态圈建设，聚焦车联网、智能交通、物联网、大数据等应用领域，以引领国内车联网产业集群为目标，不断整合政府资源、产业基金、知识产权、技术转移、专业人才引进和行业协会联盟等要素，打通企业全生命周期链条，构建车联网、物联网等企业成长生态圈。、智慧物流入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。、装配建筑入选理由：2022年6月10日公司在互动平台披露：雅致集成作为中国集成房屋行业的领先企业，拥有打包箱、折叠箱、模块化建筑、特种集装箱、活动板房等系列产品，广泛应用于工地临建、能源矿山营地、部队营房、政府安置、市政临时用房、旅游度假、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。、粤港澳入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。、园区开发入选理由：公司产业园区业务结合政策导向、行业趋势与新时期的业务定位，聚焦存量主题产业园区和高标准厂房的精益运营与价值提升。2025年内，公司系统推进位于上海、南京、合肥、重庆、成都、西安等核心城市存量项目的提质增效工作，重点着力于招商去化、服务升级与效益优化，加速标准化、体系化建设。其中，在无锡、重庆等成熟园区，以强化产业属性、深化运营服务为核心，重点围绕低空经济、新能源、智能网联汽车等新质生产力领域，深化产业生态构建，累计引入相关企业超百家。同时，公司通过数字化系统全面赋能园区运营，并积极建设光伏、储能等设施，打造绿色低碳的现代产业空间。无锡车联网小镇围绕车联网产业，承办第六届车联网产业发展大会，揭牌国家级“车路云一体化”创新运营中心，全年新签约合创智行、京东等科技型企业，协助17家入园企业通过政策评定申报。重庆汽车公园围绕低空经济，深度绑定西通航空集团，初步形成“研发-制造-应用”产业链集群。、 REITs概念入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。、统一大市场入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。。
风格概念:	中盘入选理由：南山控股 2026-10-13收盘市值62.28亿元,全市场排名2626 、低价入选理由：南山控股2026-10-12收盘价2.31元，远低于市场均价、破净股入选理由：南山控股2026-10-13股价2.3元，2025年年报披露每股净资产2.54元，市净率PB=0.91 。

◆控盘情况◆

	2026-09-30	2026-09-18	2026-09-10	2026-08-31

股东人数 (户)	44789	44695	44791	45078
人均持流通股(股)	29880.9	29943.7	29879.5	29689.3
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	-	-	-

点评:

2026年中报披露，前十大股东持有191188.79万股，较上期减少1811.05万股，占总股本比70.61%，主力控盘强度较高。
截止2026年中报合计16家机构，持有51758.91万股，占流通股比38.67%；其中13家公募基金，合计持有2142.69万股，占流通股比1.60%。
股东户数45642户，上期为47032户，变动幅度为-2.9554%

◆概念题材◆

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【现代高端仓储物流为战略性主业】基于对市场需求从规模扩张向品质提升与运营增效加速演进的洞察，以及公司在不动产投资、建设与运营领域的深厚积淀，公司对主要业务的定位与发展路径进行了系统梳理，明确了以现代高端仓储物流为战略性主业，致力于将其打造为驱动长期发展的稳固根基；以房地产开发、制造业及产业园区业务为优化提升业务，将确保现金流安全并提升运营效率为核心任务，为公司业务转型升级提供坚实支撑。公司房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”的总基调，坚定执行“优化提升存量、精细运营资产、稳慎化解风险”的发展策略。截至2025年12月31日，公司房地产开发业务已布局16个城市，累计开发项目达69个（含待建及表外合作项目），其中在售项目40个；累计可运营项目（含筹备）20个，其中在运营（含代管）项目7个；同时，依托自身专业能力，对外轻资产运营输出项目3个，实现安全、稳定增长。
更新时间：2026-09-30 16:48:06

【新能源业务】2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。
更新时间：2026-09-30 16:48:05

【海洋工程装备】2026年1月14日公司在互动平台表示，公司制造业板块包含海洋工程装备业务，专注于海洋石油平台的设计和建造，服务于能源开发需求。
更新时间：2026-07-02 15:19:18

【新能源及石油后勤服务】公司涉及新能源及石油后勤服务等业务。其中，公司为以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业的港股上市公司中国核能科技（HK.00611）第一大股东；石油后勤服务业务主要是为中国南海东部石油的勘探、开发及生产活动提供物流后勤服务。
更新时间：2026-06-08 15:52:34

【产业园区】公司产业园区业务结合政策导向、行业趋势与新时期的业务定位，聚焦存量主题产业园区和高标准厂房的精益运营与价值提升。2025年内，公司系统推进位于上海、南京、合肥、重庆、成都、西安等核心城市存量项目的提质增效工作，重点着力于招商去化、服务升级与效益优化，加速标准化、体系化建设。其中，在无锡、重庆等成熟园区，以强化产业属性、深化运营服务为核心，重点围绕低空经济、新能源、智能网联汽车等新质生产力领域，深化产业生态构建，累计引入相关企业超百家。同时，公司通过数字化系统全面赋能园区运营，并积极建设光伏、储能等设施，打造绿色低碳的现代产业空间。无锡车联网小镇围绕车联网产业，承办第六届车联网产业发展大会，揭牌国家级“车路云一体化”创新运营中心，全年新签约合创智行、京东等科技型企业，协助17家入园企业通过政策评定申报。重庆汽车公园围绕低空经济，深度绑定西通航空集团，初步形成“研发-制造-应用”产业链集群。
更新时间：2026-06-08 15:52:21

【仓储物流】公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。
更新时间：2026-06-08 11:15:52

【船舶与海洋工程、新能源基建】公司制造业聚焦船舶与海洋工程、新能源基建等领域，致力于成为创新引领的综合性高端装备与钢结构制造解决方案提供商。其中，胜宝旺作为全球知名的导管架建造专家，专注于海洋油气和海上风电设施的EPCI总包服务，具备从详细设计到海上调试的一体化解决方案能力，客户覆盖全球主要能源公司及EPCI总承包商；华南建材作为国内首家实现邮轮内装材料供应的企业，致力于提供船舶内装系统解决方案，其核心产品已成功应用于豪华邮轮、高端客滚船、海洋工程船等领域；常熟雅致专注于模块化建筑和特种箱的研发与制造，凭借高效的工厂预制和标准化建设模式，为全球客户提供绿色、智能的装配式建筑解决方案。2025年内，公司坚定“出海”战略，国际业务营收占比持续提升。胜宝旺国际总包能力迈上新台阶，成功中标中东及欧洲万吨级导管架项目；华南建材总包业务实现跨越式发展，在巩固日本、欧洲市场的同时成功突破韩国市场，继顺利交付国产首艘大型邮轮“爱达魔都”号公共区内装总包项目后，再次承接国产第二艘大型邮轮“爱达花城”号公共区内装总包项目。
更新时间：2026-06-08 11:15:26

【雅致集成】2022年6月10日公司在互动平台披露：雅致集成作为中国集成房屋行业的领先企业，拥有打包箱、折叠箱、模块化建筑、特种集装箱、活动板房等系列产品，广泛应用于工地临建、能源矿山营地、部队营房、政府安置、市政临时用房、旅游度假、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。
更新时间：2025-07-30 10:45:08

【无锡车联网项目】2023年1月9日公司在互动平台披露，无锡车联网小镇一期项目已成功招引博世、天安智联、东软等车联网头部企业，是无锡市车联网产业重要的展示窗口。目前，公司与专业投资机构合作设立投资基金，促进无锡车联网项目的招商引资、产业发展，为无锡车联网项目带来优秀的资源及客户，加速无锡车联网项目产业链的形成，构建产城业务生态圈。小镇二期的开发正在洽谈推进中。2020年2月27日公司在互动平台披露，目前无锡车联网项目由公司全资子公司深南（无锡）车联网有限公司为开发主体。该项目主要围绕车联网产业生态圈建设，聚焦车联网、智能交通、物联网、大数据等应用领域，以引领国内车联网产业集群为目标，不断整合政府资源、产业基金、知识产权、技术转移、专业人才引进和行业协会联盟等要素，打通企业全生命周期链条，构建车联网、物联网等企业成长生态圈。
更新时间：2024-04-11 15:20:56

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-07-04 披露原因:振幅值达15%的证券

当日成交量(万手):250.11 当日成交额(万元):76802.26 成交回报净买入额（万元）:-1123.96

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	1020.02	2269.00
中国国际金融股份有限公司上海分公司	902.10	236.04
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	863.04	390.87
机构专用	843.43	484.25
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部	790.40	431.84
买入总计: 4418.99 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	1020.02	2269.00
中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部	0.03	1361.04
上海证券有限责任公司温州乐清伯乐东路证券营业部	0.58	654.62
华泰证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部	45.36	632.51
机构专用	0	625.78
卖出总计: 5542.95 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：基于对市场需求从规模扩张向品质提升与运营增效加速演进的洞察，以及公司在不动产投资、建设与运营领域的深厚积淀，公司对主要业务的定位与发展路径进行了系统梳理，明确了以现代高端仓储物流为战略性主业，致力于将其打造为驱动长期发展的稳固根基；以房地产开发、制造业及产业园区业务为优化提升业务，将确保现金流安全并提升运营效率为核心任务，为公司业务转型升级提供坚实支撑。公司房地产开发业务秉持“稳字当头、质效优先”的总基调，坚定执行“优化提升存量、精细运营资产、稳慎化解风险”的发展策略。截至2025年12月31日，公司房地产开发业务已布局16个城市，累计开发项目达69个（含待建及表外合作项目），其中在售项目40个；累计可运营项目（含筹备）20个，其中在运营（含代管）项目7个；同时，依托自身专业能力，对外轻资产运营输出项目3个，实现安全、稳定增长。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	海工装备入选理由：2026年1月14日公司在互动平台表示，公司制造业板块包含海洋工程装备业务，专注于海洋石油平台的设计和建造，服务于能源开发需求。、海洋经济入选理由：公司制造业聚焦船舶与海洋工程、新能源基建等领域，致力于成为创新引领的综合性高端装备与钢结构制造解决方案提供商。其中，胜宝旺作为全球知名的导管架建造专家，专注于海洋油气和海上风电设施的EPCI总包服务，具备从详细设计到海上调试的一体化解决方案能力，客户覆盖全球主要能源公司及EPCI总承包商；华南建材作为国内首家实现邮轮内装材料供应的企业，致力于提供船舶内装系统解决方案，其核心产品已成功应用于豪华邮轮、高端客滚船、海洋工程船等领域；常熟雅致专注于模块化建筑和特种箱的研发与制造，凭借高效的工厂预制和标准化建设模式，为全球客户提供绿色、智能的装配式建筑解决方案。2025年内，公司坚定“出海”战略，国际业务营收占比持续提升。胜宝旺国际总包能力迈上新台阶，成功中标中东及欧洲万吨级导管架项目；华南建材总包业务实现跨越式发展，在巩固日本、欧洲市场的同时成功突破韩国市场，继顺利交付国产首艘大型邮轮“爱达魔都”号公共区内装总包项目后，再次承接国产第二艘大型邮轮“爱达花城”号公共区内装总包项目。、储能入选理由：2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。、太阳能（光伏）入选理由：2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。、风能入选理由：2026年9月29日公司在互动平台披露，公司新能源业务主要通过参股企业中国核能科技实施运营。中国核能科技以新能源电站及储能项目开发、投资、建设、运营为主业，截至2026年6月30日，在运维电站合计156座，其中风光138座，储能18座，风光总运营规模达2,128MW（按实际装机容量统计），储能电站1,596MWh。、车联网（车路云）入选理由：2023年1月9日公司在互动平台披露，无锡车联网小镇一期项目已成功招引博世、天安智联、东软等车联网头部企业，是无锡市车联网产业重要的展示窗口。目前，公司与专业投资机构合作设立投资基金，促进无锡车联网项目的招商引资、产业发展，为无锡车联网项目带来优秀的资源及客户，加速无锡车联网项目产业链的形成，构建产城业务生态圈。小镇二期的开发正在洽谈推进中。2020年2月27日公司在互动平台披露，目前无锡车联网项目由公司全资子公司深南（无锡）车联网有限公司为开发主体。该项目主要围绕车联网产业生态圈建设，聚焦车联网、智能交通、物联网、大数据等应用领域，以引领国内车联网产业集群为目标，不断整合政府资源、产业基金、知识产权、技术转移、专业人才引进和行业协会联盟等要素，打通企业全生命周期链条，构建车联网、物联网等企业成长生态圈。、智慧物流入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。、装配建筑入选理由：2022年6月10日公司在互动平台披露：雅致集成作为中国集成房屋行业的领先企业，拥有打包箱、折叠箱、模块化建筑、特种集装箱、活动板房等系列产品，广泛应用于工地临建、能源矿山营地、部队营房、政府安置、市政临时用房、旅游度假、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。、粤港澳入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。、园区开发入选理由：公司产业园区业务结合政策导向、行业趋势与新时期的业务定位，聚焦存量主题产业园区和高标准厂房的精益运营与价值提升。2025年内，公司系统推进位于上海、南京、合肥、重庆、成都、西安等核心城市存量项目的提质增效工作，重点着力于招商去化、服务升级与效益优化，加速标准化、体系化建设。其中，在无锡、重庆等成熟园区，以强化产业属性、深化运营服务为核心，重点围绕低空经济、新能源、智能网联汽车等新质生产力领域，深化产业生态构建，累计引入相关企业超百家。同时，公司通过数字化系统全面赋能园区运营，并积极建设光伏、储能等设施，打造绿色低碳的现代产业空间。无锡车联网小镇围绕车联网产业，承办第六届车联网产业发展大会，揭牌国家级“车路云一体化”创新运营中心，全年新签约合创智行、京东等科技型企业，协助17家入园企业通过政策评定申报。重庆汽车公园围绕低空经济，深度绑定西通航空集团，初步形成“研发-制造-应用”产业链集群。、 REITs概念入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。、统一大市场入选理由：公司仓储物流业务以成为全球化布局的“行业领先的物流园区开发商和运营商”为发展目标，提供现代化物流中心的投资、开发、建设和运营管理，以及高端仓储、智能仓配、流通加工、物流增值、绿色配送、供应链金融等全方位现代物流和供应链业务服务，致力于打造服务于区域经济发展的现代智慧物流和供应链生态圈。宝湾物流坚持深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，基本盘持续巩固。2025年内，宝湾物流积极构建多层次REITs布局，在Pre-REITs设立、REIT扩募及REIT投后管理三个方面取得关键进展。此外，宝湾物流积极探索供应链服务、冷链和屋顶光伏等延伸业务，实现广州黄埔宝湾、佛山南海宝湾、江门鹤山宝湾、杭州北宝湾、合肥肥东宝湾等37个屋顶光伏项目并网发电，截至2025年12月31日，累计并网42个项目。宝湾物流持续围绕核心区域布局优质项目，截至2025年12月31日，在全国范围内拥有或管理86个智慧物流园区，运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾990万平方米。。
风格概念:	中盘入选理由：南山控股 2026-10-13收盘市值62.28亿元,全市场排名2626 、低价入选理由：南山控股2026-10-12收盘价2.31元，远低于市场均价、破净股入选理由：南山控股2026-10-13股价2.3元，2025年年报披露每股净资产2.54元，市净率PB=0.91 。

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