去库存是世联行骨子里的基因

　　世联行集团CEO朱江分享当前房地产市场“去库存”的观点与经验，核心要点如下：

　　1.行业现状与挑战：当前房地产市场面临新旧产品交替的问题，老规产品逐渐滞销，而开发商意识到问题却难以解决，真正的去库存才刚刚开始。

　　2.世联行的去库存基因：世联行从成立之初就涉足此领域，早期通过产品调改成功化解了写字楼滞销危机，将整层改为总价较低的小户型，实现了快速销售。

　　3.存量时代的本质：随着房地产进入存量时代，供需错配导致房子卖不动。去库存不能仅仅停留在“把剩下的房子卖出去”，而是要重新匹配房客关系。

　　4.去库存的核心策略：包括客户洞察、库存产品的调改与升舱、开发符合客户需求的生活场景等环节，最终让产品重回客户的采购清单。

　　5.未来趋势：这一轮去库存考验的是如何让上一代存量产品重新被新一代客户选择，房企需要补足新的能力来应对市场的持续变化。