房屋检测概念板块行业研究报告

问：董秘您好，翻了下公司2025年年报，员工人数减少了23.90%，人均产出更是下滑了44.90%。想请教一下，这种双降主要是下游需求疲软、市场承压，还是受技术替代、成本上升影响，抑或是内部人员优化调整的结果？未来一年人员是否还会继续缩减？另外，能否在2026年报告中多披露些人力投入、培训体系和核心人才留存的情况？公司打算怎么提升人效、稳住团队？

答：公司2025年年报披露的在职员工数量2949人，同比减少45人，降幅1.5%，公司员工人数的变动为正常流动所致，相关数据以公司已披露的定期报告为准。公司始终关注人才培养与组织建设，后续也将严格按照监管要求，在定期报告中履行披露义务。感谢您对公司的关注！

问：你好，请介绍下公司今年以来，高纯四氧化三锰的生产经营、供需、产能利用和价格走势情况。公司预计业绩会显著受益于今年一季度以来高端MLCC涨价和高频电感需求增长吗？

答：公司生产的高纯四氧化三锰，未用于MLCC超级电容上。感谢您的关注。

问：能否介绍一下贵司主打产品四氧化三锰的价格行情，同比去年是否增长，并请展望一下后市。谢谢

答：公司四氧化三锰价格受下游需求、产品规格及原材料价格等多重因素影响。公司密切关注市场价格变化，并根据市场供需、客户合作模式及产品品质要求等情况，动态开展定价。感谢您的关注。

问：你好，能否请公司介绍一下二季度以来，公司电池级和电子级四氧化三锰的供需情况、出厂价格走势变化情况，以及产能利用情况，谢谢！

答：公司四氧化三锰价格受下游需求、产品规格及原材料价格等多重因素影响。公司密切关注市场价格变化，并根据市场供需、客户合作模式及产品品质要求等情况，动态开展定价。感谢您的关注。

问：你好，能否介绍一下公司今年以来，在高纯度四氧化三锰的生产经营情况，向国瓷材料供货是否出现量价齐升？谢谢！

答：公司不是国瓷材料的原材料供应商。感谢您的关注。

问：你好，公司向国瓷材料供货吗？如果有的话，主要提供哪些产品，今年一季度以来供销情况如何？

答：公司不是国瓷材料的原材料供应商。感谢您的关注。

问：公司生产的高纯四氧化三锰，是否可用于MLCC超级电容上面？

答：公司生产的高纯四氧化三锰，未用于MLCC超级电容上。感谢您的关注。

问：软磁粉料原料：供给顺络电子、麦捷科技、风华高科等MLCC厂商，生产软磁粉料及配套磁芯，用于车载电子、服务器电源等场景。下游MLCC客户包括风华高科、三环集团、顺络电子、麦捷科技等，业务属MLCC产业链上游原料环节，与直接生产MLCC的风华高科、三环集团形成上下游关系。请问该消息是否属实？

答：该消息不属实。感谢您的关注。

问：中钢资本控股是公司控股股东。中钢资本控股十五五规划也已经出来，十五五怎么干如何干，有没有下发公司进行学习？

答：公司正在组织编制“十五五”战略发展规划。感谢您的关注。

问：你好，能否介绍一下中钢天源参加第四届中国国际供应链促进博览会的相关情况，有没有现场签约？

答：没有现场签约。感谢您的关注。

问：你好，二季度以来MLCC随着Ai基建投入，出现供不应求和大幅涨价，对应MLCC的上游原材料生产也出现报销两旺。公司作为国瓷材料的原材料供应商，有没有也因此出现电子级四氧化三锰价报销两旺和价格上涨走势？

答：公司不是国瓷材料的原材料供应商。感谢您的关注。

问：你好，公司向国瓷材料供货吗，具体涉及哪些产品？今年以来，向国瓷材料供货的高纯度四氧化三锰价格和供需关系如何？

答：公司不是国瓷材料的原材料供应商。感谢您的关注。

问：董秘您好，新材料、汽车电子等新兴非标检测，技术储备能否匹配当下新增订单需求？

答：尊敬的投资者您好，公司深耕检测赛道，持续布局新材料、汽车电子等新兴优质领域。汽车电子板块已搭建覆盖车载芯片、三电零部件、EMC、功能安全等全链条非标检测能力，全国多地配套专业实验室与定制化测试设备，储备成熟技术方案与专业技术团队。公司根据市场增量订单动态扩充产线、完善非标定制测试能力，当前技术储备可较好匹配现阶段新增业务需求，后续也将持续加码前沿检测能力建设，谢谢。

问：尊敬的董秘：您好！保利置业6月5日溢价150.74%拿下南山区粤海街道T204-0153地块，楼面价108680元/㎡，创下深圳涉宅用地楼面单价新高。公司南山方大城自持写字楼同属南山区核心科创片区，轨道交通通达性良好，请问本次重磅土拍行情是否会对公司写字楼资产价值带来间接利好？公司投资性房地产公允价值评估是否会参考南山科创片区不动产市场行情？感谢解答！

答：上述地块属于住宅用地性质，公司方大城项目属于商业办公性质，存在差异。谢谢关注。

问：公司国有股权占比超 60%，持续破净意味着国有资产市场价值长期低于账面净值。请问甘肃省国资委对省属上市公司市净率排名有无明确考核要求？公司当前市净率在省属上市国企中排名第几，是否处于末位？排名靠后是否会对管理层任期考核、薪酬核定产生负面影响？

答：公司持续关注二级市场股价波动及行业估值水平，未来股价走势触发监管指引要求将制定上市公司估值提升计划并履行审议程序并对外披露。谢谢关注

问：2025 年度业绩说明会上，管理层曾公开表示 “将高度重视市值管理工作，多措并举提升公司价值”，但半年过去股价持续下跌、破净加剧，未见任何实质举措。请问当时承诺的市值管理措施具体是什么，为何至今没有落地？业绩说明会的表态是否仅为应付投资者的空泛承诺？

答：公司持续关注二级市场股价波动及行业估值水平，未来股价走势触发监管指引要求将制定上市公司估值提升计划并履行审议程序并对外披露。谢谢关注

问：6 月 26 日投资者询问纯工程咨询同业估值对比，董秘却用陕建股份（建筑施工总包）、宁夏建材（建材生产）两家非同类业务公司做对比，刻意回避与设计总院、华设集团等同业纯咨询企业的估值对标。当前工程咨询板块平均市净率 2.08 倍，公司仅 0.89 倍、板块内排名倒数第 6，折价幅度超 57%。请问这种偷换对比标的、答非所问的答复方式，是否属于刻意回避估值折价实质问题？董秘对答复的准确性、针对性是否负

答：投资者你好，工程咨询行业属于专业技术服务行业，市盈率、市净率水平与所处行业、业务结构、资产结构、所处区域、盈利水平、市场环境等相户关联，上市公司股票价格受多重因素共同影响，公司当前市净率0.93，市盈率15.8，公司目前生产经营正常。谢谢关注

问：同为甘肃省属国资上市平台，甘肃能化、甘肃能源等公司均通过主动披露业务规划、资本运作方案实现了市值企稳修复。公司既无主动的自愿性信息披露、也无实质的估值维稳动作，是否默认当前破净状态合理、无需修复？管理层对公司合理估值区间的判断是什么，市净率达到多少才算匹配公司内在价值？

答：根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》第九条“长期破净公司应当制定上市公司估值提升计划.......”第十四条“......长期破净公司，是指股票连续12个月每个交易日的收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司”，公司密切关注二级市场价格波动情况，未来股价走势触发监管指引要求将制定上市公司估值提升计划并履行审议程序并对外披露。谢谢关注

问：甘肃省 2026 年上半年已正式下发新一轮国企改革配套方案，明确要求省属上市国企将市值表现、破净整改、股东回报纳入负责人经营业绩考核，合并权重不低于 20%，且 6 月起正式执行。同省的甘肃能化已发布正式《市值管理制度》，请问公司是否已收到该文件？对应考核要求是否已传导至管理层薪酬与任期考核？为何至今未出台配套的市值管理细则或估值提升预案？

答：根据《上市公司监管指引第10号——市值管理》第九条“长期破净公司应当制定上市公司估值提升计划.......”第十四条“......长期破净公司，是指股票连续12个月每个交易日的收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司”，公司密切关注二级市场价格波动情况，未来股价走势触发监管指引要求将制定上市公司估值提升计划并履行审议程序并对外披露。谢谢关注

问：针对破净原因、估值修复、省外拓展等高频核心问题，投资者反复多次提问，董秘始终以 “市场多重因素影响、经营正常” 的统一话术回复，甚至出现偷换概念、回避对标情形。深交所多次强调提升互动易答复质量，禁止模板化、敷衍式回复，请问公司对此的整改措施体现在哪里？内部是否对董秘及证代岗位设有答复质量考核与问责机制？

答：公司主营业务为工程咨询服务，与固定资产投资紧密关联，公司将立足主业，积极适市场形势变化，加大其他外省市场开拓力度，努力实现公司健康持续发展。谢谢关注