深振业Ａ(000006)董秘爆料

问：公司在ESG报告中已提及‘以十五五战略发展规划为指引’，但在互动易中始终称‘持续推进转型研究’。请问ESG报告中的表述是否意味着规划已实质成型？若已成型，为何不通过正式公告披露规划全文或摘要？

答：您好，公司相关工作正在正常推进中，后续将严格遵循合规要求履行各项程序，如有应披露事项将按规定及时公告。

问：董秘您好，深振业A《第十一届董事会第七次会议决议暨聘任高级管理人员的公告》（公告编号：2026-042）聘任建筑工务署出身的刘哲任副总裁，请问刘总在公司主要分管什么业务？希望得到您的回复，谢谢！

答：您好，公司高管任职情况已在公告中披露，公司将严格按照信息披露规则，及时公开所有需披露的重大事项。

问：公司‘十五五’战略规划咨询服务已于2025年2月招标，服务期限365天。请问截至当前，规划是否已完成集团内部评审？是否已提交深圳市国资委审核？若已提交，目前处于审核的哪个阶段？

答：您好，公司相关工作正在正常推进中，后续将严格遵循合规要求履行各项程序，如有应披露事项将按规定及时公告。

问：作为持股近4年的股东，我想问下公司：公司一直在说积极研究探索培育新型业务，推动公司高质量发展，具体是有哪些进展和方向？谢谢！

答：您好，感谢您对公司一直以来的关注与支持。公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。如有应披露事项将按规定及时公告。

问：公司董秘回应的转型研究，是否是跨界向科技转型，比如注入新凯来等资产重组，还是在主业地产行业内部转型研究。请明确回答，避免市场继续拿转型研究炒作。

答：您好，公司所有重大事项均严格按照监管要求履行信息披露义务，请以官方公告为准。

问：你们这个回复是否不妥，误导市场被理解为要转型科技 重组，注入新凯来。投资者问：公司考虑用在深圳的产业园项目置换新凯来的股权实现转型吗?公司研究这么久有考虑过此方式吗?公司回答：您好,为维护公司及广大股东利益,基于审慎原则,公司转型发展研究工作仍在持续推进中,后续若有实质性进展,将按照证券监管要求及时履行信息披露。

答：您好，公司所有重大事项均严格按照监管要求履行信息披露义务，请以官方公告为准。

问：参考深圳国资系统整体进度，市国资委已于2026年4月形成‘十五五’规划初稿。请问公司层面的‘十五五’战略规划是否已定稿？若已定稿，预计何时履行完决策程序并对外披露？若未定稿，卡在哪个环节？

答：您好，公司相关工作正在正常推进中，后续将严格遵循合规要求履行各项程序，如有应披露事项将按规定及时公告。

问：董秘你好，根据公司2026年半年度报告，第二大股东深圳市资本运营集团有限公司持股比例由一季报的15.06%降至14.65%，环比减少约558.99万股，是否属于深圳市资本运营集团通过集中竞价或大宗交易方式进行的二级市场减持？，如不属于二级市场减持，是否属于转融通证券出借？请明确出借数量、出借期限、借入方及归还安排。如属于其他情形（如协议转让、司法划转、认购配股等），请说明具体原因及法律依据。

答：您好，2026年上半年，公司第二大股东深圳市资本运营集团有限公司系通过二级市场集中竞价方式减持股票。

问：请问您如何理解8月底出台的新政？之后股价走势是否符合预期？

答：您好，公司紧密关注并学习研究国家新出台的关于房地产行业相关的政策文件，具体政策解读请以行业权威分析为准。公司股价受宏观经济、行业状况、公司基本面、投资者预期及情绪等多方面因素影响，公司将把握政策机遇，加快推进公司项目开发建设及销售去化等工作，并持续推进转型发展研究工作，努力提升公司业绩和内在价值。

问：公司考虑用在深圳的产业园项目置换新凯来的股权实现转型吗？公司研究这么久有考虑过此方式吗？

答：您好，为维护公司及广大股东利益，基于审慎原则，公司转型发展研究工作仍在持续推进中，后续若有实质性进展，将按照证券监管要求及时履行信息披露义务。

问：董秘你好，深圳市资本运营集团与公司控股股东深圳市国资委是否是一致行动人？因为同属一个国资…。

答：您好，深圳市人民政府国有资产监督管理委员会（简称“深圳市国资委”）系深圳市资本运营集团有限公司实际控制人，两者为公司一致行动人。公司在半年度和年度报告中持续披露一致行动人关系。

问：请问公司2026年半年报中持股5%以上的股东深圳资本运营集团的持股数量减少了559万股，没有预披露及股份减持公告，是否合规？如果合格，可以说明其中的原因吗，谢谢！

答：您好，根据深交所大股东减持股份有关规定及大股东持股性质，公司2026年半年报中披露的股份减持事项符合证券监管相关要求。

问：请问贵公司是一家研究公司吗？

答：您好，为维护公司及广大股东利益，基于审慎原则，公司转型发展研究工作仍在持续推进中，后续若有实质性进展，将按照证券监管要求及时履行信息披露义务。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：董秘您好！深圳出台并购重组行动方案，鼓励市属国企上市公司围绕 “20+8” 产业集群开展资本运作，国企改革也要求国有资本向战新产业集中，做好市值管理、实现国资保值增值。结合国务院十二次全体会议新旧动能转换、发展新质生产力导向，请问公司及控股股东是否应把握政策窗口，重新梳理公司中长期主业定位，有无对接科创实体经济、培育第二增长曲线。一万年太久，只争朝夕。新老董事会都研究几年了，为何迟迟不能落地？

答：您好，公司持续关注并购重组相关政策，并结合公司实际开展政策研究及运用的可能性研究。公司围绕中央关于构建房地产发展新模式，持续推进转型探索及研究工作，后续若有实质性进展，将按照监管要求及时履行信息披露义务。

问：根据公司目前的发展状态，请问公司何时更名为深研究A呢

答：您好，为维护公司及广大股东利益，基于审慎原则，公司转型发展研究工作仍在持续推进中，后续若有实质性进展，将按照证券监管要求及时履行信息披露义务。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘贵公司股票跌幅巨大能否给股东分红留住更多投资者谢谢

答：您好，公司重视对股东的回报，严格遵守证券监管相关制度文件和《公司章程》的有关规定，每年结合公司实际情况制定年度利润分配预案，并与公司年度报告同步发布，具体利润分配预案情况请查阅公司公开披露信息。

问：请问公司屡次提到转型新质生产力，现在进展如何

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：贵司连续数年以“持续研究转型”回应投资者，但无任何实质进展披露。请问公司董秘办及法务部门，是否评估过这种回复模式存在被认定为误导性陈述的风险？评估结论是什么?

答：您好，公司持续推进转型发展的探索及研究工作，目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：请问公司一直研究转型是基于其房地产主业1. 城中村改造2. 代建服务3. 保障性租赁住房4. 商业与城市服务，围绕其核心的地产业务能力，在城市更新、公共服务和运营服务吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：董秘您好。公司持续开展转型研究工作已超过三年，请问是否有内部的时间规划表？公司在转型研究上投入了多少研发经费和人力资源？是否有专门的团队或部门在负责？过去三年的转型研究，形成了哪些研究报告或可行性方案？是否有向董事会进行过专项汇报？请逐项回答，不要用模板回复。谢谢。

答：您好，公司持续推进转型发展的探索及研究工作，目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：兆驰股份最近发布的越南基地的业绩数字

答：您好，感谢您的关注。

问：请问为什么民企转型新质生产力的速度会比国企更快呢？

答：您好，感谢您的关注。公司具体经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：最近几年深圳相关硬科技发展明显落后于合肥，作为国资委控股的上市公司是继续深耕房地产还是转型到半导体芯片相关硬科技寻求突破呢？

答：您好，公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问公司研究转型有参考张江高科的发展模式吗？张江高科间接持有上海市微电子的股份，公司有考虑通过物业资产置换新凯来半导体的股份吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。

问：请问董秘贵公司是否有退市风险，公司股票今年跌去一半还多大股东能否回购注销股份稳定市值谢谢

答：您好，根据《深圳证券交易所股票上市规则》（2026年修订），公司目前不存在触及退市风险警示的相关情形。公司目前暂无相关回购安排。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：公司有没有计划回购股票救市？

答：您好，公司目前暂无相关回购计划。

问：请问公司新一届董事会成员2026年下半年的主要工作任务是什么？怎样彻底解决公司业绩持续亏损的问题？

答：您好，公司新一届董事会将结合公司“十五五”发展战略规划及经营计划，稳步推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作，努力提升公司业绩和内在价值。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘贵公司股票这一年跌幅巨大公司不会有经营风险吧，大股东是否看好当前股价能否回购注销股份来维稳股价谢谢

答：您好，公司股价受宏观经济、行业状况、公司基本面、投资者预期及情绪等多方面因素影响，公司目前经营情况正常，不存在应披露而未披露的重大事项。公司目前暂无相关回购计划。

问：公司管理层是否研究过用物业资产去置换新质生产力公司的股权呢？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：今年中报业绩预告亏损小1个亿，请问公司接下通过什么方式解决存货减值亏损的问题

答：您好，公司聘请专业中介机构对存货进行评估，并依据评估结论计提存货跌价准备。因存货减值受行业环境、片区供需关系等多方面因素影响，后续公司将通过创新营销渠道、加大销售去化、严控营销费用等措施尽量降低存货减值带来的影响。

问：新一届董事会如果对公司未来发展不考虑资产重组或资产注入，建议把公司名称更名为：深研究A或振业研A

答：您好，感谢您的关注。

问：公司市值近两个月都跌了快一半了，还不考虑资产注入或资产重组吗？

答：您好，公司股价受宏观经济、行业状况、公司基本面、投资者预期及情绪等多方面因素影响。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：公股价下跌几个月了，连续创新低公司有何措施？

答：您好，公司股价受宏观经济、行业状况、公司基本面、投资者预期及情绪等多方面因素影响。公司将稳步开展房地产开发及销售，并持续推进转型发展研究工作，努力提升公司业绩和内在价值。

问：请问新一届董事会对公司资产重组是什么态度，对公司重组和优质资产注入有研究吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：请问公司今年和深圳湾科技园区进行重组吗？

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：新一届董事会对资产重组和资产注入持什么态度？有意向标的了吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。目前不存在应披露而未披露重大事项。公司具体经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：董秘您好，公司持续挂牌处置多项存量低效物业资产，结合深圳市属国企专业化整合政策背景，请问相关资产清理工作，是否为公司后续产业转型、潜在资本运作创造基础条件？控股股东对于上市公司中长期战略定位有无统筹规划？

答：您好，公司根据上级关于资产盘活相关部署要求及自身存量低效资产管理需要，对部分存量资产进行挂牌处置。未来，公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：董秘你好，据过往回复，贵司长期持续向市场释放转型发展信号的行为是否违规？

答：您好，公司严格按照证券监管相关规定，认真履行信息披露义务。

问：请问公司的监事会成员何时选举产生，去年黄秀章监事离任后为何到现在也没有补位监事呢

答：您好，为落实《中华人民共和国公司法》（2023年修订）及上级有关文件精神，公司已于2025年完成监事会改革，取消监事会，原监事会职权由董事会审计与风险委员会承接。

问：董秘你好，公司反复说转型研究多年，只研究不落地，是否在用模糊的转型预期炒作股价，拖延多年不作为？请正面回答：深圳资本集团到底会不会把优质产业资产注入本公司，会或者不会，给出明确答案。

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问公司管理层知道市场对公司的转型预期是什么吗？公司为何迟迟没有一点动作？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：请问公司有参与龙华-龙岗世界级半导体产业科技中心的建设吗？

答：您好，公司经营情况请查阅公开披露信息。目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：请问公司未来有计划布局半导体相关产业吗？公司研究几年产业转型有研究过半导体产业吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。公司具体经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：对于投资者关心的公司转型新质生产力问题，每次都是以持续结合公司实际开展产业转型研究工作来敷衍投资者，三四年了实际没看到一点成效，公司有考虑更名为振业研究院吗？

答：您好，感谢您的关注。

问：都说新官上任三把火，随着2026年6月30号的新一届公司管理层落地，期待新的管理层大刀阔斧的改革，战略转型实现市值大反转。

答：您好，感谢您的关注。

问：公司第十届董事会2024年5月10日任期到期，直至2026年6月30日才完成换届，董事会超期履职时长接近两年。过去两年中小股东多次问询换届延后事由，公司仅回复为股东方流程推进中，未完整披露真实原因。依据《证券法》《上市公司治理准则》，中小股东享有知情权。现请公司督促控股股东深圳市国资委、深圳市资本运营集团，以文字形式完整说明董事会拖延两年换届的全部原因，包括人事协商卡点、国资内部审批环节等内容

答：您好，公司第十届董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，在组织管理程序推进过程中，公司第十届董事会及相关成员均正常履职。公司于2026年6月30日经股东会表决选举已顺利完成换届工作，目前公司第十一届董事会正常履职。

问：请问公司是深圳国资委2026年签署的8家国企任务书中唯一被明确标注为科技资产证券化主平台的地产类企业吗？未来承担什么角色？

答：您好，公司贯彻落实中央和省、市、市国资委关于国企改革的部署要求，稳步推进落实国企改革相关工作。未来，公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问公司有考虑收购国资委旗下的昇维旭技术有限公司吗？

答：您好，公司经营情况请查阅公开披露信息。

问：都说新官上任三把火，6月30号新的公司管理层确定后公司转型会有大的突破吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：一季报业务大幅萎缩，为什么支付职工现金增长了24.1%？薪酬委员是怎么审核的？

答：您好，公司2026年一季度房地产开发业务规模与上年同期相比，未出现大幅萎缩。公司于交楼时确认房地产销售收入，一季度营业收入同比大幅下降主要系开发项目交付结转规模减少。2026年一季度支付给职工以及为职工支付的现金较上年同期发生浮动主要系不同年度薪酬福利发放存在时间性差异所致。

问：网上有人发文说公司转型收购广东鑫辉科技，请问消息是否属实？

答：您好，公司信息请以在中国证监会指定信息披露媒体刊登的公告为准。

问：同行业的万通发展和盈新发展都在转型芯片存储相关新质生产力行业，这两个公司的战略调整对贵公司有启发吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。

问：总结17年的重组深圳湾科技失败的经历，公司未来还有计划收购深圳湾科技的计划吗？

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘公司今年还有拿地计划吗还是把多余的土地卖出持有现金谢谢

答：您好，公司坚持安全稳健、风险可控的原则审慎参与土地投资。

问：董秘您好，请问公司2026年半年报预约披露日定在8月26日，比大多数房企偏晚。是因为子公司财务合并核算、资产减值计提、审计核对工作量大，还是存在业绩不及预期、有大额计提才延后到月末披露？能否解释下选择8月下旬披露的原因，谢谢！

答：您好，公司根据实际工作安排确定2026年半年报披露时间，本次预约披露时间符合深圳证券交易所相关披露要求。

问：请问张江高科的发展对公司未来转型有启发吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。

问：请问贵公司科技转型重组进展到什么程度了

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：贵公司2024—2025年年报显示，员工总数和人均产出较此前均有所下降，在同行业企业中表现也相对明显。请问这一变化主要源于哪些因素？是市场需求波动等外部环境变化所致，还是与技术升级、成本控制等因素有关？同时，员工规模缩减趋势是否会持续？公司是否会进一步加强人力资本相关信息披露，如员工培训、人才储备及核心团队稳定性等情况。公司未来将采取哪些具体措施提升员工效率和人均产出水平，并保持人才队伍稳定？

答：您好，公司2024年报告期末在职员工总数419人，2025年末在职员工总数417人，整体保持稳定，未出现大幅缩减。2025年公司主营业务收入较上年下降的主要原因系当年结转项目的结构不同导致，同时2025年亏损额较上年大幅收窄。公司严格按照证券监管规定，做好人力资源相关信息披露。后续，公司将结合战略规划和业务发展需要，持续做好人才队伍建设，合理配置人力资源，推动人均产出水平稳步提升。

问：请问董秘贵公司大股东对公司未来的定位是什么谢谢

答：您好，未来公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。公司经营发展情况及有关计划请查阅公开披露信息。

问：请问董秘贵公司手握十几亿现金为什么不去投资新质生产力发展，响应国家号召谢谢

答：您好，公司经营及资金情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘公司有投资参股科技公司吗谢谢

答：您好，截至目前公司无参股企业，公司具体经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问公司今年业绩目标是多少？

答：您好，公司于2026年4月1日召开第十届董事会2026年第一次定期会议审议通过《关于2026年度预算指标的议案》,公司拟定2026年度营业收入预算指标为≥25.00亿元。该事项将提交公司年度股东会审议批准。该指标为公司年度内部管理目标，指标的实现受经济环境、市场状况等多种因素影响，不构成公司对投资者的实质性业绩承诺。

问：公司如果如果想转型参考张江高科的模式是最稳妥的，用名下基金再参与下新凯来或海思半导体股权

答：您好，感谢您的关注。

问：公司一直研究转型的新质生产力具体是什么？是房地产开发中的新质生产力吗？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘贵公司六月三日股东人数是多少谢谢

答：您好，股东人数情况请查阅公司定期报告“股东数量及持股情况”有关内容。

问：公司为何不用闲置资金去投资芯片或芯片制造设备的股权呢，比如说新凯来或海思半导体，这样也会让公司股价持续被市场关注，提升公司市值的同时也为后期转型新质生产力提供基础。

答：您好，公司经营及资金情况请查阅公开披露信息。

问：董秘，作为国资委企业，更应模范遵守法律法规，董事会改选一推再推，且拒不回应投资者关切，这是什么策略？保护投资者利益还是漠视投资者？先行示范？

答：您好，公司已于2026年6月9日发布《关于董事会拟换届选举的公告》，将于6月30日召开年度股东会选举新一届董事会，具体情况请查阅公开披露信息。

问：关于公司转型推进，每次回答都是持续推进转型发展研究来敷衍投资者，都研究了两年了到现在也没有个结果，请问公司这两年具体是怎么研究的？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。公司具体经营发展情况请查阅公司公开披露信息。

问：公司转型发展进度到什么程度了

答：您好，公司持续推进转型发展的探索及研究工作，目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：请问董秘贵公司是深圳国资委直接控股上市公司大股东旗下有很多高科技公司，注入深振业比较容易，正好对应公司向新质生产力发展方向谢谢

答：您好，感谢您的关注。

问：公司董事会换届为何迟迟不进行？是什么原因导致拖这么久呢

答：您好，董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前仍在组织管理程序推进过程中，公司第十届董事会及相关成员均正常履职，如有进展将及时履行信息披露义务。

问：请问公司今年有考虑把房地产业务转让出去吗？未来公司主要发展方向是什么？

答：您好，未来公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。公司经营发展情况及有关计划请查阅公开披露信息。

问：请问董秘贵公司近期有处置没有发展未来的资产了吗，有大量储备现金流计划没有，公司资产负债复合资产注入条件吗谢谢

答：您好，公司经营及资金情况请查阅公开披露信息。

问：请问贵公司主业转型探索进度如何？

答：您好，公司持续推进转型发展的探索及研究工作，目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：公司有考虑利用闲置资金购买新凯来的股权进行战略投资吗？

答：您好，公司经营发展情况请查看公开披露信息。

问：公司董事会换届什么时候进行？拖了两年的换届工作可见公司工作效率之低

答：您好，董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前仍在组织管理程序推进过程中，公司第十届董事会及相关成员均正常履职，如有进展将及时履行信息披露义务。

问：董事会换届悬而未决，首先造成核心管理层人心浮动、权责模糊，无心经营主业。当前留守的董事会、高管团队处于极为尴尬的状态，所有核心成员的去留均未明确，未来任职稳定性完全无法保障。在这种不确定性之下，管理层难以树立长期经营心态，既不敢大胆推进业务改革、布局新项目，也不愿主动承担经营责任，普遍陷入“多做多错、少做少错、不做不错”的消极心态。团队核心精力不再聚焦于营收提升、项目运营、风险管控等核心经营工作

答：您好，感谢您的关注。

问：请问董秘贵公司向新质生产力发展进度怎么样了谢谢

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。目前不存在应披露而未披露重大事项。

问：请问公司考虑借鉴张江高科的发展思路，进行产业转型吗？发展深圳的科技产业园区。

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。

问：请问公司根据国家十五五规划城市更新建设中扮演什么角色

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行索，并聚焦“四个服务”功能定位，努力参与城市更新建设相关业务，为城市治理现代化和产业发展贡献力量。

问：请问公司有计划把房地产业务剥离出去吗？2026年的工作重心是把房地产业做强做大还是进行战略转型？

答：您好，未来公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。公司经营发展情况及有关计划请查阅公开披露信息。

问：请问公司的地产业务有计划转让给天健集团吗？

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：公司长期治理僵局，直接造成公司战略层面彻底停滞，完全丧失长远发展能力。对于困境中的传统国资地产企业而言，资产重组、业务转型、赛道切换、资本运作是突破行业周期、实现自救的核心路径。市场此前多次传出深振业有望依托深圳国资改革东风，剥离低效地产业务、注入优质国资资产、推进重组转型的预期，但受限于董事会换届停滞，所有长远战略规划全部搁置。

答：您好，感谢您的关注。

问：请问董秘贵公司和大股东合作生产光刻机或者从大股东手里收购芯片半导体制造产业吗谢谢

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：董秘您好，目前地产行业长期下行，公司传统地产业务包袱重、盈利空间持续压缩，资产体量庞大严重束缚公司发展。同为深圳国资旗下上市平台，多家房企都已加速剥离地产业务、向科技高端产业转型。请问公司是否正视当前主业发展瓶颈？后续有没有明确计划剥离低效地产资产、推进整体战略转型？集团层面是否有谋划向半导体、科创赛道做资产整合、重大重组的相关安排与预期？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。公司经营情况请查阅公司公开披露信息。

问：董秘您好，公司本届董事会、监事会任期已届满超期，请问换届安排是否在推进中？结合国企改革与行业趋势，此次换届是否与公司后续战略转型、资产整合规划相关？管理层对当前传统地产业务瓶颈及转型方向有何研判？

答：您好，董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前仍在组织管理程序推进过程中，如有进展将及时履行信息披露义务。公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营情况请查阅公司公开披露信息。

问：您好，请问公司在国企改革背景下，是否有明确计划剥离低效地产资产、推进产业转型？同属深圳国资的平台均已向科创赛道布局，公司后续有无资产重组或引入优质新兴资产的安排？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。公司经营情况请查阅公司公开披露信息。

问：您好，请问贵司截止到5月20日的股东人数是多少？谢了

答：您好，股东人数情况请查阅公司定期报告“股东数量及持股情况”有关内容。

问：您好，想咨询一下，公司未来3年内，有没有重大资产重组、业务跨界转型的相关部署和初步计划？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：您好，公司作为深圳国资旗下上市平台，当前地产行业环境承压，请问公司后续是否有明确的战略转型规划？是否会依托深圳国资资源，布局半导体、科技、高端制造等新兴产业，开展资产整合或资产重组相关筹划？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问公司现阶段是否在研究剥离传统地产业务、推进产业转型升级？同属深圳国资体系内的优质科技资产，未来是否存在整合注入上市公司的可能性？

答：您好，公司积极围绕中央关于构建房地产发展新模式进行探索，持续结合公司实际开展产业转型研究工作，并在符合公司经营发展需要的前提下寻找机会。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘贵公司5月10日，由振业集团主导操盘、天健集团和光明建发集团鼎力支持，三大国企联袂匠造的光明首个新国标“好房子”——天境云玺项目盛大开盘，首开1、2栋住宅再创光明现象级热销新奇迹。该项目是深圳国企坚决贯彻落实中央省市关于“好房子”建设要求自觉践行国企社会责任、全力助推房地产发展新模式构建倾全力打造的新一代“好房子”标杆项目目前看贵公司还是做房地产业务不愿去投新质生产力发展方向走老路对吗谢谢

答：您好，公司未来将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：公司如果不转型继续从事房地产行业，地产板块反弹公司为何不被投资者看好呢？

答：您好，上市公司股价受宏观经济、行业状况、公司基本面、投资者预期及情绪等多方面因素影响。未来，公司将稳妥推进房地产开发及销售，并持续推进转型发展研究工作，努力提升公司业绩和内在价值。

问：近期元道通信因财务造假而被强制退市，期审计机构信永中和也是公司聘用的会计师事务所，请问这个事件对公司造成了哪些负面影响？公司是否有更换会计师事务所的计划，或者如何应对这种突发事件？

答：您好，负责本公司年报审计的项目合伙人、签字会计师及复核合伙人均未参与元道通信审计项目，亦未受到有关部门处罚。公司将持续关注年审会计师事务所合法合规性，并严格按照监管规定开展会计师事务所聘任工作。

问：请问董秘贵公司是否会剥离与主业无关的公司减轻负债，拥抱科技创新行业吗谢谢

答：您好，目前公司所属子企业均为主业相关公司。未来，公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘公司在芯片半导体方面有发展吗谢谢

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问董秘一季度怎么没有研发投入谢谢

答：您好，公司报告期研发投入根据实际发生情况进行列报及披露。

问：与深圳免税重组吗？

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息，目前不存在应披露而未披露的重大事项。

问：请问董秘贵公司有向新能源方面发展规划吗谢谢

答：您好，公司经营发展情况请查阅公开披露信息。

问：请问公司什么时候开董事会换届大会，公司未来两年的规划是继续以房地产为主业还是转型新质生产力为主。

答：您好，董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前仍在组织管理程序推进过程中，公司第十届董事会及相关成员均正常履职。未来，公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推进转型发展研究工作。具体公司经营发展情况请查阅公开披露信息。