新城控股(601155)盈利预测|查股网

◆业绩预测◆

截止2026-10-13，6个月以内共有 14 家机构发了 17 篇研报。

预测2026年每股收益 0.39 元，较去年同比增长 30.20% ，预测2026年净利润 8.80 亿元，较去年同比增长 29.39% 。

年度	预测机构数	每股收益(元) 最小值均值最大值行业平均	净利润(亿元) 最小值均值最大值行业平均

2026年	14	0.330.390.500.16	7.478.8011.18-1.99
2027年	14	0.360.530.840.32	8.1311.9618.842.43
2028年	14	0.390.661.080.49	8.7514.9624.286.64

截止2026-10-13，6个月以内共有 14 家机构发了 17 篇研报。

预测2026年每股收益 0.39 元，较去年同比增长 30.20% ，预测2026年营业收入 381.45 亿元，较去年同比减少 28.04% 。

年度	预测机构数	每股收益(元) 最小值均值最大值行业平均	营业收入(亿元) 最小值均值最大值行业平均

2026年	14	0.330.390.500.16	339.01381.45455.37296.58
2027年	14	0.360.530.840.32	260.93313.63433.58267.24
2028年	14	0.390.661.080.49	232.47287.95421.02282.99

	近1个月	近3个月	近6个月	近1年	近2年

买入	5	13	40	87
未披露			2	6
增持	1	4	5	19

预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得，历史7年财务数据均为上市公司财报披露数据，与本终端立场无关。

◆预测指标◆

指标名称	2023(实际)	2024(实际)	2025(实际)	2026(预测)	2027(预测)	2028(预测)

每股收益(元)	0.33	0.33	0.30	0.41	0.54	0.65
每股净资产(元)	26.63	26.99	27.31	28.08	28.34	28.79
净利润(万元)	73710.27	75239.28	68010.66	92525.11	122909.66	145895.21
净利润增长率(%)	-47.12	2.07	-9.61	29.13	32.13	24.16
营业收入(万元)	11917427.79	8899858.31	5301162.85	4010734.56	3382922.44	2957611.90
营收增长率(%)	3.22	-25.32	-40.44	-26.31	-16.07	-7.69
销售毛利率(%)	19.05	19.80	27.42	33.03	38.36	42.57
摊薄净资产收益率(%)	1.23	1.24	1.10	2.68	2.97	3.18
市盈率PE	34.92	35.86	46.27	34.99	27.20	23.36
市净值PB	0.43	0.44	0.51	0.50	0.50	0.49

◆预测明细◆

报告日期	机构名称	评级	每股收益 2026预测2027预测2028预测	净利润(万元) 2026预测2027预测2028预测

2026-10-09	广发证券	买入	--0.56	--127200.00
2026-09-10	长江证券	买入	0.370.430.49	84100.0098100.00110200.00
2026-09-07	财信证券	增持	0.410.590.73	92987.00134430.00165807.00
2026-08-29	财通证券	买入	0.360.510.72	80500.00115200.00162300.00
2026-08-28	国泰海通证券	买入	0.400.500.61	89500.00112000.00137400.00
2026-08-27	开源证券	买入	0.500.721.08	111800.00161400.00242800.00
2026-08-27	申万宏源	买入	0.400.620.90	90400.00140000.00203100.00
2026-05-08	长江证券	买入	0.370.430.49	84100.0098100.00110200.00
2026-05-05	中信建投	买入	0.440.530.62	98904.00119376.00139112.00
2026-05-04	兴业证券	增持	0.400.490.55	89300.00111500.00124100.00
2026-05-01	银河证券	买入	0.330.360.39	74700.0081300.0087500.00
2026-04-30	东吴证券	买入	0.340.410.48	75660.0092602.00107372.00
2026-04-30	申万宏源	买入	0.400.620.90	90400.00140000.00203100.00
2026-04-29	华泰证券	买入	0.340.390.49	76898.0087199.00109500.00
2026-04-22	广发证券	买入	0.420.841.07	94800.00188400.00240800.00
2026-04-16	财信证券	增持	0.410.570.70	93936.00129674.00159104.00
2026-04-15	天风证券	增持	0.370.500.56	82796.00113890.00125482.00
2026-04-15	国投证券	买入	0.380.490.61	85200.00110500.00138500.00
2026-04-01	东北证券	买入	0.430.550.57	96900.00124900.00128500.00
2026-04-01	长江证券	买入	0.370.430.49	84100.0098100.00110200.00
2026-04-01	兴业证券	增持	0.400.500.55	89300.00112100.00124700.00
2026-03-31	东吴证券	买入	0.340.410.48	75660.0092602.00107372.00
2026-03-30	开源证券	买入	0.500.721.08	111800.00161400.00242800.00
2026-03-30	中信建投	买入	0.440.530.62	98904.00119376.00139112.00
2026-03-30	申万宏源	买入	0.400.620.90	90400.00140000.00203100.00
2026-03-29	平安证券	增持	0.380.460.54	85700.00104600.00122200.00
2026-03-29	中金公司	买入	0.470.81-	107000.00182000.00-
2026-03-28	华泰证券	买入	0.340.390.49	76898.0087199.00109500.00
2026-03-28	银河证券	买入	0.330.360.39	74700.0081300.0087500.00
2026-03-28	财通证券	买入	0.360.510.72	80500.00115100.00162400.00
2026-03-16	东吴证券	买入	0.510.65-	114548.00146656.00-
2026-03-10	国泰海通证券	买入	0.510.61-	115200.00137700.00-
2026-03-10	中信建投	买入	0.520.63-	116344.00141167.00-
2026-03-09	申万宏源	买入	0.490.76-	111300.00170700.00-
2026-01-10	中信建投	买入	0.520.63-	116344.00141167.00-
2026-01-06	财通证券	买入	0.430.50-	96800.00112100.00-
2025-12-01	中金公司	买入	0.470.71-	106000.00161000.00-
2025-11-30	国泰海通证券	买入	0.370.510.61	83800.00115200.00137700.00
2025-11-29	申万宏源	买入	0.420.490.76	94500.00111300.00170700.00
2025-11-02	长江证券	买入	0.360.500.58	81000.00112800.00131300.00
2025-11-01	华泰证券	买入	0.370.440.53	83321.0099830.00119500.00
2025-10-31	西南证券	买入	0.380.470.57	85109.00106811.00128050.00
2025-10-31	东北证券	买入	0.410.500.66	92500.00112800.00148500.00
2025-10-31	平安证券	增持	0.340.350.40	76000.0077900.0089400.00
2025-10-31	银河证券	买入	0.450.510.56	101700.00114200.00126800.00
2025-10-31	申万宏源	买入	0.420.490.76	94500.00111300.00170700.00
2025-10-15	中信建投	买入	0.420.520.63	94245.00116344.00141167.00
2025-09-28	东北证券	买入	0.410.500.66	92500.00112800.00148500.00
2025-09-07	长江证券	买入	0.360.500.58	81000.00112800.00131300.00
2025-09-07	兴业证券	增持	0.380.450.56	86400.00102000.00126200.00
2025-09-01	西南证券	买入	0.380.470.57	85109.00106811.00128050.00
2025-09-01	东北证券	买入	0.410.500.66	92500.00112800.00148500.00
2025-09-01	国泰海通证券	买入	-0.490.59	-109600.00132300.00
2025-09-01	银河证券	买入	0.380.400.42	86215.0091029.0095461.00
2025-08-30	中信建投	买入	0.420.520.63	94245.00116344.00141167.00
2025-08-30	申万宏源	买入	0.420.490.76	94500.00111300.00170700.00
2025-08-29	华泰证券	买入	0.37--	83321.00--
2025-08-19	国投证券	买入	0.360.480.55	82200.00107800.00124600.00
2025-08-16	东北证券	买入	0.410.500.66	92500.00112800.00148500.00
2025-08-04	东北证券	买入	0.410.500.66	92500.00112800.00148500.00
2025-07-12	东北证券	买入	0.410.500.66	92500.00112800.00148500.00
2025-07-11	中金公司	买入	0.470.71-	106000.00161000.00-
2025-07-10	中信建投	买入	0.420.520.63	94245.00116344.00141167.00
2025-06-16	开源证券	买入	0.460.670.78	104500.00150000.00174900.00
2025-06-15	申万宏源	买入	0.380.440.67	84800.00100300.00151300.00
2025-06-04	中金公司	买入	0.470.72-	106014.27162404.85-
2025-05-19	光大证券	增持	0.360.430.66	81000.0097200.00148800.00
2025-05-07	国泰海通证券	买入	0.370.430.50	84000.0096900.00111900.00
2025-05-03	长江证券	增持	0.360.500.58	81000.00112800.00131300.00
2025-05-01	银河证券	买入	0.350.370.40	78876.0084054.0091159.00
2025-04-30	平安证券	增持	0.340.350.40	76000.0077900.0089400.00
2025-04-30	方正证券	增持	0.380.430.50	85600.0098100.00111900.00
2025-04-30	华泰证券	买入	0.370.440.53	83321.0099830.00119500.00
2025-04-30	中信建投	买入	0.420.520.63	94245.00116344.00141167.00
2025-04-30	申万宏源	买入	0.380.440.67	84800.00100300.00151300.00
2025-04-17	东兴证券	买入	0.390.550.62	89940.00124520.00141900.00
2025-04-11	开源证券	买入	0.460.670.78	104700.00150500.00176000.00
2025-04-09	西部证券	买入	0.400.530.60	90200.00119400.00135100.00
2025-04-08	广发证券	买入	0.360.490.59	81500.00110500.00133600.00
2025-04-02	海通证券	买入	0.360.390.43	81300.0088600.0097300.00
2025-04-01	长江证券	增持	0.360.500.58	81000.00112800.00131300.00
2025-04-01	东吴证券	买入	0.340.360.39	77390.0081260.0086940.00
2025-03-31	开源证券	买入	0.460.670.78	104700.00150500.00176000.00
2025-03-31	中信建投	买入	0.420.520.63	94245.00116344.00141167.00
2025-03-30	华泰证券	买入	0.370.440.53	83321.0099830.00119500.00
2025-03-30	天风证券	增持	0.390.470.52	87138.00105852.00116597.00
2025-03-30	银河证券	买入	0.350.370.40	78876.0084054.0091159.00
2025-03-30	申万宏源	买入	0.380.440.67	84800.00100300.00151300.00
2025-03-29	平安证券	增持	0.340.350.40	76000.0077900.0089400.00
2025-03-29	方正证券	增持	0.420.520.64	93600.00118200.00144400.00
2025-03-12	方正证券	增持	0.560.73-	125600.00163900.00-
2025-03-07	中信建投	买入	0.630.83-	142015.00187430.00-
2025-02-14	方正证券	增持	0.560.73-	125600.00163900.00-
2025-02-12	开源证券	买入	0.740.96-	167100.00216100.00-
2025-01-13	开源证券	买入	0.740.96-	167100.00216100.00-
2025-01-12	方正证券	增持	0.560.73-	125600.00163900.00-
2024-12-26	东吴证券	买入	0.330.340.36	75500.0077200.0081300.00
2024-12-17	申万宏源	买入	0.680.710.74	154000.00160200.00167900.00
2024-12-09	方正证券	增持	0.390.560.73	86900.00125600.00163900.00
2024-11-20	方正证券	增持	0.390.560.73	86900.00125600.00163900.00

◆研报摘要◆

●2026-09-07 新城控股：2026年半年报点评：开发销售持续萎缩，商业运营成为支柱 (财信证券陈刚): ●维持公司“增持”评级。公司商业运营护城河深厚，现金流稳健，债务风险持续可控。随着住宅开发业务对整体业绩拖累的持续降低，商业租金毛利占比进一步提升，未来盈利能力有望逐步回升，建议关注公司困境反转带来的估值提升机会。预计2026-2028年公司归母净利润分别为9.3/13.4/16.6亿元，EPS分别为0.41/0.59/0.73元，当前股价对应的PE分别29.65/20.51/16.63倍。

●2026-08-31 新城控股：【公司点评】商业规模与运营指标齐升，融资渠道重启——新城控股2026H1业绩点评丨东北地产建筑刘清海团队 (东北证券刘清海,刘张驰): ●公司毛利率由26.85%升至33.10%，181座在营吾悦广场出租率98.35%、经营性现金流稳定，持有型不动产abs扩募与商业reits申报打开资产退出通道。我们预计公司2026-2028年分别可实现营业收入387.2、342.4、310.2亿元；归母净利分别为9.7、12.5、14.7亿元，对应pe分别27.9x、21.7x、18.4x，维持买入评级。

●2026-08-29 新城控股：业绩阶段性调整，商管业务稳健发展 (财通证券房诚琦,陈思宇,何裕佳): ●我们认为公司作为A股稀缺的商业地产标的，随着商业运营能力持续提升、商管业务稳健发展，以及债务压力逐步缓解，公司有望迎来价值重塑。预计公司2026-2028年归母净利润分别为8.1亿元、11.5亿元、16.2亿元，对应PE分别为33.6x、23.5x、16.7x。维持“买入”评级。

●2026-08-28 新城控股：2026年中报点评：商管业务经营稳健，利润率水平持续提升 (中信建投竺劲): ●预计2026-2028年公司EPS分别为0.44/0.53/0.62元，维持买入评级不变。

●2026-08-27 新城控股：2026年半年报点评：归母净利润小幅下降，商业毛利占比稳步提升 (兴业证券靳璐瑜,洪波): ●公司商业运营收入稳健增长，支撑公司业绩韧性，住宅开发业务有序去库存，拖累有望逐步减轻，且公司境内外融资渠道畅通，借助商业不动REITs机遇持续优化资本结构，债务压力逐步缓解。我们预计公司2026-2027年EPS为0.40、0.49元，按照8月26日收盘价计算，对应PE分别为29.8、23.9倍，维持“增持”评级。

◆同行业研报摘要◆行业:房地产

●2026-10-05 招商蛇口：招商蛇口壹间公寓：精细运营品质品牌优选，数智化赋能提升租住体验 (中国指数研究院): ●null

●2026-10-02 招商蛇口：招商蛇口｜与城市并肩，把生活照亮 (中国指数研究院): ●null

●2026-10-02 金地集团：金地集团：聚焦主业、轻重并举，锻造内生发展韧性 (中国指数研究院): ●null

●2026-09-23 先导基电：铋材料放量支撑营收高增，半导体平台化布局加速落地 (华鑫证券庄宇,何鹏程,王屿熙): ●预测公司2026-2028年收入分别为26.70、36.67、47.34亿元，EPS分别为0.11、0.23、0.45元，当前股价对应PE分别为417.5、206.6、106.6倍，考虑到公司铋材料业务开始放量以及半导体设备导入下游客户进度加速，首次覆盖，给予“买入”投资评级。

●2026-09-17 城建发展：销售额与销售面积双增长，落地“好房子”营造体系 (中国指数研究院): ●null

●2026-09-14 城建发展：销售金额同比转增，结转资源或逐步回升 (东方财富证券张明远,张凯): ●我们认为城建发展的存货质量较优，减值计提较充分，整体业绩表现有望率先进入修复通道。虽然收入规模有所承压，但2025年以来公司积极补库，待结转资源或逐步企稳回升，支撑业绩更快释放。我们预测公司2026、2027、2028年营收分别为250、274、275亿元，归母净利润分别为2.8、4.8、6.2亿元；对应EPS分别为0.14、0.23、0.30元，以2026年9月8日收盘价计，PB分别为0.44、0.43、0.42倍，首次覆盖，给予“增持”评级。

●2026-09-14 滨江集团：半年报点评：收入短期下滑，财务安全度提升 (中泰证券由子沛,侯希得,王雯): ●公司坚持稳健经营，销售稳定前十，债务规模下降，财务结构健康，融资渠道畅通。公司长期深耕杭州等优势区域，为未来可持续发展提供有力保障。受行业基本面下行影响，我们预计公司2026-2028年的归母净利润分别为23.1、24.7、25.4亿元，对应PE为10.8、10.1和9.8倍，维持公司“买入”评级。

●2026-09-08 万科A：2026年半年度报告点评：业绩延续承压，业务多元化发展 (东方财富证券张明远,张丰淇): ●当前房地产行业仍处于磨底阶段，公司项目分布相对分散且下沉，业绩短期承压，但后续随着市场逐步企稳、现房销售推动存量项目加速盘活，拖累业绩的因素有望逐步减弱。我们调整盈利预测，预计2026、2027、2028年营收分别为1811.20，1296.81和984.95亿元，归母净利润分别为-282.86，-179.08和-120.78亿元；对应EPS分别为-2.37、-1.50、-1.01元/股，市净率为0.44、0.55和0.66，维持“中性”评级。

●2026-09-07 先导基电：“半导体设备+新材料+零部件”平台化布局 (中邮证券吴文吉,翟一梦): ●我们预计公司2026/2027/2028年分别实现收入26/36/46亿元，归母净利润分别为1.5/3/5亿元，维持“买入”评级。

●2026-09-07 滨江集团：财务保持稳健，区域聚焦战略持续深化 (华源证券邓力,陈颖): ●我们预计2026-2028年归母净利润分别为23.23、24.05、24.98亿元，对应9月7日股价的PE为11.5、11.1、10.7倍。公司在财务结构保持稳健的前提下，做到拿地规模与资金安全之间的均衡，同时依托较强的产品竞争力，有望优先把握一线及强二线城市地产市场修复带来的发展机遇，维持“买入”评级。

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