信达地产(600657)股票信息|查股网

◆最新指标 (2026年中报)◆

每股收益(元) :-0.4600	目前流通(万股) :285187.86
每股净资产(元) :5.1350	总股本(万股) :285187.86
每股公积金(元) :2.9060	营业收入(万元) :128318.77
每股未分配利润(元) :1.0599	营收同比(%) :-27.85
每股经营现金流(元) :0.3666i	净利润(万元) :-131967.11
净利率(%) :-107.36	净利润同比(%) :64.24
毛利率(%) :24.77	净资产收益率(%) :-8.62

◆上期主要指标◆

◇2026一季◇

每股收益(元) :-0.1700	扣非每股收益(元) :-0.1657
每股净资产(元) :5.4319	扣非净利润(万元) :-47242.64
每股公积金(元) :2.9059	营收同比(%) :-16.15
每股未分配利润(元) :1.3570	净利润同比(%) :-126.05
每股经营现金流(元) :-0.1116	净资产收益率(%) :-3.00
毛利率(%) :22.58	净利率(%) :-116.89

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司以房地产开发为核心，以代建服务、物业服务、商业运营等为支持。公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了浙江、安徽、江苏、广东、山东、湖北、四川、陕西、海南、北京、上海、天津、重庆等省市近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，积极参与城市更新，逐步探索长租公寓、产业园区、养老地产等新业态。在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	央企改革入选理由：2025年2月，公司控股股东之控股股东中国信达资产管理股份有限公司通知，财政部拟将其所持有的中国信达的股权全部划转至中央汇金投资有限责任公司。划转完成后，公司实际控制人由财政部变更为汇金公司。、京津冀入选理由：公司以房地产开发为核心，以代建服务、物业服务、商业运营等为支持。公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了浙江、安徽、江苏、广东、山东、湖北、四川、陕西、海南、北京、上海、天津、重庆等省市近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，积极参与城市更新，逐步探索长租公寓、产业园区、养老地产等新业态。在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。、 AMC（化债概念）入选理由：2025年1月，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。2025年上半年，公司加强与地方政府和金融机构的合作，积极参与“保交楼、保民生、保稳定”工作，围绕房地产行业风险化解，协同中国信达助力房企纾困，深入挖掘操盘代建、联合建设等业务机会，集团协同效应进一步提高。、债转股。
风格概念:	中盘入选理由：信达地产 2026-10-09收盘市值95.25亿元,全市场排名1873 、低价入选理由：信达地产2026-10-08收盘价3.35元，远低于市场均价、融资融券入选理由：信达地产 2026年10月8日融资净买入-59.40万元,当前融资余额:14764.42万元、破净股入选理由：信达地产2026-10-09股价3.34元，2025年年报披露每股净资产5.6元，市净率PB=0.6 、长期破净入选理由：信达地产2026-10-09股价3.34元，2025年年报披露每股净资产5.6元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30

股东人数 (户)	34994	37164	37665	38525
人均持流通股(股)	81496.2	76737.7	75716.9	74026.7
人均持流通股 (去十大流通股东)	17866.8	16047.0	15747.8	15366.4

点评:

2026年中报披露，前十大股东持有222682.75万股，较上期减少2884.05万股，占总股本比78.09%，主力控盘强度非常高。
截止2026年中报合计53家机构，持有223134.76万股，占流通股比78.24%；其中47家公募基金，合计持有2932.74万股，占流通股比1.03%。
股东户数34994户，上期为37164户，变动幅度为-5.8390%

◆概念题材◆

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【房地产开发】公司以房地产开发为核心，以代建服务、物业服务、商业运营等为支持。公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了浙江、安徽、江苏、广东、山东、湖北、四川、陕西、海南、北京、上海、天津、重庆等省市近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，积极参与城市更新，逐步探索长租公寓、产业园区、养老地产等新业态。在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。
更新时间：2025-11-27 15:05:10

【设立纾困盘活基金】2025年1月，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。2025年上半年，公司加强与地方政府和金融机构的合作，积极参与“保交楼、保民生、保稳定”工作，围绕房地产行业风险化解，协同中国信达助力房企纾困，深入挖掘操盘代建、联合建设等业务机会，集团协同效应进一步提高。
更新时间：2025-11-27 15:02:53

【实控人拟变更】2025年2月，公司控股股东之控股股东中国信达资产管理股份有限公司通知，财政部拟将其所持有的中国信达的股权全部划转至中央汇金投资有限责任公司。划转完成后，公司实际控制人由财政部变更为汇金公司。
更新时间：2025-11-27 13:43:01

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2026-09-30 披露原因:振幅值达15%的证券

当日成交量(万手):208.59 当日成交额(万元):69586.94 成交回报净买入额（万元）:1471.31

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	4893.24	0
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部	1616.24	0
机构专用	1598.00	0
高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部	1442.12	0
中信证券股份有限公司上海分公司	961.38	0
买入总计: 10510.98 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部	0	2979.75
沪股通专用	0	2715.65
高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部	0	1233.57
中信证券股份有限公司上海分公司	0	1184.98
国泰海通证券股份有限公司总部	0	925.72
卖出总计: 9039.67 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司以房地产开发为核心，以代建服务、物业服务、商业运营等为支持。公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了浙江、安徽、江苏、广东、山东、湖北、四川、陕西、海南、北京、上海、天津、重庆等省市近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，积极参与城市更新，逐步探索长租公寓、产业园区、养老地产等新业态。在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	央企改革入选理由：2025年2月，公司控股股东之控股股东中国信达资产管理股份有限公司通知，财政部拟将其所持有的中国信达的股权全部划转至中央汇金投资有限责任公司。划转完成后，公司实际控制人由财政部变更为汇金公司。、京津冀入选理由：公司以房地产开发为核心，以代建服务、物业服务、商业运营等为支持。公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了浙江、安徽、江苏、广东、山东、湖北、四川、陕西、海南、北京、上海、天津、重庆等省市近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。公司开发产品以住宅为主，重点关注改善型需求和刚性需求，同时适度开发写字楼和综合体，积极参与城市更新，逐步探索长租公寓、产业园区、养老地产等新业态。在住宅领域形成了蓝系列、郡系列、东方系列产品线，在办公领域形成了国际系列产品线。、 AMC（化债概念）入选理由：2025年1月，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。2025年上半年，公司加强与地方政府和金融机构的合作，积极参与“保交楼、保民生、保稳定”工作，围绕房地产行业风险化解，协同中国信达助力房企纾困，深入挖掘操盘代建、联合建设等业务机会，集团协同效应进一步提高。、债转股。
风格概念:	中盘入选理由：信达地产 2026-10-09收盘市值95.25亿元,全市场排名1873 、低价入选理由：信达地产2026-10-08收盘价3.35元，远低于市场均价、融资融券入选理由：信达地产 2026年10月8日融资净买入-59.40万元,当前融资余额:14764.42万元、破净股入选理由：信达地产2026-10-09股价3.34元，2025年年报披露每股净资产5.6元，市净率PB=0.6 、长期破净入选理由：信达地产2026-10-09股价3.34元，2025年年报披露每股净资产5.6元，股价长期低于净资产。

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