保利发展(600048)股票信息|查股网

◆最新指标 (2026年中报)◆

每股收益(元) :0.1700	目前流通(万股) :1197044.34
每股净资产(元) :16.2507	总股本(万股) :1197044.34
每股公积金(元) :1.5066	营业收入(万元) :10286031.23
每股未分配利润(元) :13.2645	营收同比(%) :-11.98
每股经营现金流(元) :2.0510i	净利润(万元) :195859.65
净利率(%) :3.14	净利润同比(%) :-40.84
毛利率(%) :13.03	净资产收益率(%) :1.00

◆上期主要指标◆

◇2026一季◇

每股收益(元) :0.0800	扣非每股收益(元) :0.0844
每股净资产(元) :16.2072	扣非净利润(万元) :101012.08
每股公积金(元) :1.5059	营收同比(%) :-15.74
每股未分配利润(元) :13.2120	净利润同比(%) :-57.06
每股经营现金流(元) :0.7245	净资产收益率(%) :0.47
毛利率(%) :13.50	净利率(%) :2.60

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务，持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。公司坚持做强不动产投资开发，聚焦国家重点发展区域和核心城市，助力国家新型城镇化建设。公司不断做大资产经营业务，积极发展保障性租赁住房，持续提升写字楼、酒店、购物中心、展馆等资产经营效能；持续做优综合服务，立足客户和社区需求，构建商业服务、酒店服务、公寓服务、养老服务等多元业态的精品服务体系，为美好生活提供一站式综合解决方案。	所属地域:	广东
主营业务：
题材概念:	养老产业入选理由：公司深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务，持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。公司坚持做强不动产投资开发，聚焦国家重点发展区域和核心城市，助力国家新型城镇化建设。公司不断做大资产经营业务，积极发展保障性租赁住房，持续提升写字楼、酒店、购物中心、展馆等资产经营效能；持续做优综合服务，立足客户和社区需求，构建商业服务、酒店服务、公寓服务、养老服务等多元业态的精品服务体系，为美好生活提供一站式综合解决方案。、央企改革入选理由：公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，灵活运用定向可转债、公司债、中期票据、ABS 等多元融资工具，持续拓宽低成本、长周期的资金渠道；积极探索资产证券化等金融创新，以商业不动产 REITs 为平台打通“投-融-管-退”闭环。公司控股股东由保利南方变更为保利集团，实控人仍为保利集团。。
风格概念:	中盘入选理由：保利发展 2026-09-30收盘市值690.69亿元,全市场排名275 、社保重仓入选理由：保利发展2026-08-27十大股东中社保持14843.5366万股，占总股本1.24% 、沪深300 入选理由：公司为沪深300指数成分股、融资融券入选理由：保利发展 2026年9月30日融资净买入-1941.74万元,当前融资余额:270867.58万元、中证100 入选理由：公司为中证100成分股，是从沪深300指数样本股中挑选规模最大的100只股票组成的样本股、 MSCI中国、破净股入选理由：保利发展2026-09-30股价5.77元，2025年年报披露每股净资产16.03元，市净率PB=0.36 、长期破净入选理由：保利发展2026-09-30股价5.77元，2025年年报披露每股净资产16.03元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2026-06-30	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30

股东人数 (户)	240759	252972	254779	247737
人均持流通股(股)	49719.6	47319.2	46983.6	48319.2
人均持流通股 (去十大流通股东)	26437.8	24654.6	22745.1	23037.2

点评:

2026年中报披露，前十大股东持有560556.84万股，较上期减少12818.97万股，占总股本比46.83%，主力控盘强度一般。
截止2026年中报合计588家机构，持有634121.24万股，占流通股比52.97%；其中580家公募基金，合计持有85402.12万股，占流通股比7.13%。
股东户数240759户，上期为252972户，变动幅度为-4.8278%

◆概念题材◆

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【不动产行业】公司深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务，持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。公司坚持做强不动产投资开发，聚焦国家重点发展区域和核心城市，助力国家新型城镇化建设。公司不断做大资产经营业务，积极发展保障性租赁住房，持续提升写字楼、酒店、购物中心、展馆等资产经营效能；持续做优综合服务，立足客户和社区需求，构建商业服务、酒店服务、公寓服务、养老服务等多元业态的精品服务体系，为美好生活提供一站式综合解决方案。
更新时间：2026-06-10 14:30:13

【国资央企】公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，灵活运用定向可转债、公司债、中期票据、ABS 等多元融资工具，持续拓宽低成本、长周期的资金渠道；积极探索资产证券化等金融创新，以商业不动产 REITs 为平台打通“投-融-管-退”闭环。公司控股股东由保利南方变更为保利集团，实控人仍为保利集团。
更新时间：2026-06-10 14:29:21

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2022-11-30 披露原因:跌幅偏离值达7%的证券

当日成交量(万手):204.50 当日成交额(万元):348516.55 成交回报净买入额（万元）:-56116.42

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	32646.79	43551.62
机构专用	16096.95	0
机构专用	15217.43	0
机构专用	8904.22	0
机构专用	4792.40	0
买入总计: 77657.79 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	32646.79	43551.62
机构专用	0	38166.86
机构专用	0	25041.79
机构专用	0	14942.23
机构专用	0	12071.71
卖出总计: 133774.21 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务，持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。公司坚持做强不动产投资开发，聚焦国家重点发展区域和核心城市，助力国家新型城镇化建设。公司不断做大资产经营业务，积极发展保障性租赁住房，持续提升写字楼、酒店、购物中心、展馆等资产经营效能；持续做优综合服务，立足客户和社区需求，构建商业服务、酒店服务、公寓服务、养老服务等多元业态的精品服务体系，为美好生活提供一站式综合解决方案。	所属地域:	广东
主营业务：
题材概念:	养老产业入选理由：公司深耕不动产行业，提供不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务等综合性服务，持续打造具有卓越竞争力的不动产生态平台。公司坚持做强不动产投资开发，聚焦国家重点发展区域和核心城市，助力国家新型城镇化建设。公司不断做大资产经营业务，积极发展保障性租赁住房，持续提升写字楼、酒店、购物中心、展馆等资产经营效能；持续做优综合服务，立足客户和社区需求，构建商业服务、酒店服务、公寓服务、养老服务等多元业态的精品服务体系，为美好生活提供一站式综合解决方案。、央企改革入选理由：公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，灵活运用定向可转债、公司债、中期票据、ABS 等多元融资工具，持续拓宽低成本、长周期的资金渠道；积极探索资产证券化等金融创新，以商业不动产 REITs 为平台打通“投-融-管-退”闭环。公司控股股东由保利南方变更为保利集团，实控人仍为保利集团。。
风格概念:	中盘入选理由：保利发展 2026-09-30收盘市值690.69亿元,全市场排名275 、社保重仓入选理由：保利发展2026-08-27十大股东中社保持14843.5366万股，占总股本1.24% 、沪深300 入选理由：公司为沪深300指数成分股、融资融券入选理由：保利发展 2026年9月30日融资净买入-1941.74万元,当前融资余额:270867.58万元、中证100 入选理由：公司为中证100成分股，是从沪深300指数样本股中挑选规模最大的100只股票组成的样本股、 MSCI中国、破净股入选理由：保利发展2026-09-30股价5.77元，2025年年报披露每股净资产16.03元，市净率PB=0.36 、长期破净入选理由：保利发展2026-09-30股价5.77元，2025年年报披露每股净资产16.03元，股价长期低于净资产。

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