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首旅酒店(600258)机构评级研报股票分析报告

 
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首旅酒店(600258)2026年半年报点评:轻资产化提振利润 需求承压静待修复

http://www.gubit.cn  机构:国联民生证券股份有限公司  2026-09-09  查股网机构评级研报

  事件:首旅酒店公布2026 年半年度报告。2026H1 公司收入为35.8 亿元,同比下降2.2%;归母净利润4.4 亿元,同比增长11.0%;扣非归母净利润3.7 亿元,同比增长9.6%。分季度看,2026Q2 实现收入18.0 亿元,同比下降4.9%;归母净利润2.7 亿元,同比增长6.8%;扣非归母净利润2.2 亿元,同比下降1.0%。

      Q2 扣非归母净利润同比小幅下滑,表观利润增长主要受非经常性收益支撑。

      2026H1 公司酒店运营/酒店管理/景区业务收入分别同比下降8.3%/增长9.8%/下降2.4%,收入下滑主要来自直营酒店减少,而高毛利管理业务继续增长。单看Q2,酒店运营/酒店管理/景区收入分别同比下降10.9%/增长6.7%/下降6.2%,管理业务增速较Q1 的13.6%明显放缓。利润侧,Q2 酒店业务利润总额同比增长约16.2%,景区业务利润总额同比下降约21.4%。同时,Q2 非经常性损益约4,749.1 万元,同比增长70.0%,其中资产处置收益增加是主要来源。因此,2026Q2 归母净利润增长6.8%,扣非净利润下降1.0%。

      Q2 酒店RevPAR 同比下降,开店数量环比加速。2026Q2 公司不含轻管理酒店的RevPAR 为163.0 元,同比下降1.2%,其中ADR 同比下降0.6%,OCC 同比下降0.4pct。分结构看,经济型酒店Q2 RevPAR 同比增长0.1%,中高端酒店同比下降2.7%,中高端酒店压力更加明显。同时,Q2 开业18 个月以上不含轻管理成熟店RevPAR 同比下降6.1%,降幅大于全部门店。开店侧,2026H1 公司新开酒店606 家,其中Q1/Q2 新开218/388 家,Q2 拓店明显提速;截至6 月末,公司拥有酒店8,013 家,储备店1,641 家,较3 月末增加22 家。Q2 新开的388家酒店中,轻管理酒店达到228 家,占比58.8%,而标准管理酒店占比由Q1 的65.1%下降至40.7%;储备项目的环比增量主要来自轻管理酒店。

      轻资产化改善利润率,Q2 管理费用率小幅上行。2026H1 公司综合毛利率约40.3%,同比提升1.9pct,主要得益于直营店减少及高毛利管理业务占比提升。

      2026Q2 毛利率同比提升约1.2pct,销售费用率和财务费用率分别下降约0.5pct和0.7pct,但管理费用率同比提升约0.9pct,主要与开发团队扩张、数字化及AI项目投入有关。直营酒店退出使上半年租赁负债利息同比减少约3,154.5 万元,是财务费用下降22.5%的主要原因。

      投资建议:结合消费环境演进与公司拓店目标,我们预计公司2026-2028 年收入分别为74.8/77.1/79.2 亿元,对应增速分别为-1.7%/3.1%/2.8%;归母净利润分别为9.2/10.4/11.5 亿元,对应增速分别为12.9%/14.1%/10.1%;EPS 分别为0.82/0.94/1.03 元/股,当前股价对应PE 为14/13/11X。鉴于公司产品、品牌、会员体系逐步完善带来的长期竞争力,维持“推荐“评级。

      风险提示:宏观经济波动风险;市场竞争及扩张风险;经营成本上升风险。

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