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首旅酒店(600258)机构评级研报股票分析报告

 
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首旅酒店(600258)2026年中报业绩点评:景气波动拓店承压 优化直营继续提效

http://www.gubit.cn  机构:国泰海通证券股份有限公司  2026-09-03  查股网机构评级研报

  本报告导读:

      行业景气波动导致经营数据承压,公司通过直营改善等效率提升方式维持利润正增长。

      投资要点:

      维持增持评级。考虑多因素影响下行业景气度波动,下调公司2026/27/28 年EPS 至0.76/0.85/0.94(-0.07/-0.07/-0.07)元。考虑公司处于规模优先战略驱动,加速开店,且质量提升,产品升级、运营效率持续提升阶段,我们认为后续预期改善有望提升估值,给予26 年高于行业平均24.5xPE 估值,维持目标价18.63 元。

      业绩简述:26H1 实现营收 35.80 亿 /同比-2.22%,归母净利润4.41亿/同比+10.98%,归母扣非净利润3.68 亿 /同比+9.64%。其中:26Q2单季营收18.03 亿/同比-4.9%,归母净利润2.72 亿/同比+6.8%,归母扣非净利润2.24 亿/同比-1.0%。26H1 酒店业务利润总额 4.91 亿/同比+24.4%。

      景气波动,拓店承压。①经营数据:不含轻管理酒店:RevPAR 同比-1.2%,其中 OCC 同比-0.4pct,ADR 同比-0.6%;整体:RevPAR 同比-1.0%,OCC 同比-0.5pct,ADR 同比-0.2%。同店 RevPAR 同比-6.1%(不含轻管理),整体-5.9%。②26Q2 新开 388 家,其中标准管理酒店新开 158 家,关闭 142 家,净增 16 家。同比放缓(25Q2核心品牌新开 186 家),轻管理新开 228 家。③开店节奏变化,龙头的集体放缓与行业供给增速趋势同步,一方面酒店更关注质量,另一方面加盟意愿确实有所放缓,此外,新物业筹建流程变化也会影响开店节奏。

      继续优化直营店提升效率。①26H1 酒店业务利润总额 4.91 亿/+24.4%,酒店管理收入同比 + 9.82%(占酒店收入比重升至37.7%),酒店运营收入 - 8.29%(直营店净关店),叠加财务费用 -22.5%、销售费用 - 5.3%,收入结构优化与费用管控是利润高增的核心驱动。②在26Q2 经营数据明显承压的环境下,能够维持上半年归母净利润双位数增长已经很稳定。二季度天气,油价等多因素冲击,经营层面仍有压力。收入端下滑更多是受直营店净关店及景区承压影响。③公司通过关闭部分效率不佳的直营店来改善直营利润及经营数据,同时继续提升CRS 占比,以及总部效率,以对冲行业景气度波动对利润率的影响。④我们认为,公司目前估值及预期均处于历史底部区域,且随着加盟模式占比提升,公司经营业绩及现金流将更加稳定,预计后续会加大股东回报力度,增厚股东回报。

      风险提示:供给增加竞争加剧,开店速度不及预期。

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