结论

    如果此次定向增发成功并被豁免要约收购，公司将同时开发14个商业地产项目和2个住宅地产项目。公司的商业地产实现了光彩事业的初衷，而住宅地产攫取的是高端项目的超额利润。如果以9.36元的价格增发2亿股，一半以现金认购，此次增发5个项目全部销售完毕后将增加公司股东权益66.64亿元。不考虑分红，净利润贴现后公司（600162）的每股净资产将达13元。