来源 :家居24小时2026-07-26
近日，红星美凯龙发布2026年半年度业绩预告，预计上半年归属于上市公司股东的净利润为5000万元至7500万元，与上年同期相比将实现扭亏为盈。
为何能扭亏为盈？转型轻资产运营就是其中一个原因！
近日，京东司法拍卖平台一则重磅公告引发广泛关注：位于合肥政务区核心地段的红星美凯龙商业物业，已被法院挂网公开拍卖。这座陪伴了合肥市民十余年的高端家居卖场，最终走向了法拍台。
七折甩卖！起拍价10亿
拍卖信息显示，安徽合肥红星美凯龙政务店项目定于8月15日公开拍卖，起拍价约10.04亿元。虽然数字惊人，但这已是评估价14.34亿元基础上的七折“甩卖” 。
此次拍卖的物业总建筑面积超16万平方米，涵盖地上1至5层商业、地下两层车库及附属设施，体量庞大，属于政务区稀缺的核心商业资产。
值得注意的是，虽然挂着“红星美凯龙”的金字招牌，但该物业的产权人并非红星美凯龙集团，而是安徽天徽置业有限公司。商场一直采用“业主自持物业、红星美凯龙轻资产托管运营”的模式。
此次拍卖的根源在于产权方天徽置业爆雷。该公司存在大量被执行案件及债务纠纷，此次系法院强制处置资产用于偿债。此次拍卖转让的是物业所有权，并不直接影响红星美凯龙的品牌运营权，短期内商场预计将维持正常营业。
结束语：轻装上阵？
这座商场被业界视为合肥家居行业的时代见证。它地处南二环与潜山路交口，2012年开业，是合肥首批第七代高端家居Mall，巅峰时期与信地红星美凯龙形成“南北双核心”格局。
然而，行业周期下行叠加产权方的财务危机，最终让这座地标被摆上货架。在业内人士看来，这不仅是单一企业的债务危机，更是商业地产与家居行业重资产出清的缩影。