来源 :奥视装饰头条2026-09-17
50亿迪拉姆约91亿元！中国建筑拿下迪拜控股史上最大施工合同，建其新总部和754套海景豪宅
9月9日，迪拜控股集团总部，一份约50亿迪拉姆、折合约13.6亿美元、近91亿元人民币的合同正式签下。拿到这笔大单的，是中国建筑旗下的中建中东公司——这是迪拜控股有史以来授予的最大单笔建设合同，也是中国建筑在中东高端市场的又一次突破。从2003年扎根阿联酋，到被本地最有分量的开发商选为“头号承建商”，中国施工队在中东攒下的口碑，正在变成真金白银的订单。
这91亿元，到底要建什么
根据迪拜控股官网信息，合同包含两个地标项目。一个是迪拜控股新总部大楼，由国际知名建筑事务所SOM设计，整体为圆形造型，计划2029年投入使用，建成后将成为集团未来办公核心。另一个是朱美拉地区的高端住宅项目，由SCDA事务所设计，包含两座塔楼共754套住宅，主打海景与城市景观，预计2030年交付。签约仪式规格很高，迪拜控股主席亲自见证，中国驻迪拜总领事欧渤芊也到场出席。需要说明的是，这两个项目的设计方都是国际建筑事务所，中建中东承担的是施工总承包，本质上是一份“建造合同”而非投资，不能简单说成“中国设计全包”。
22年110多个项目，口碑是一砖一瓦攒的
为什么这份史上最大合同给了中国公司？答案藏在履历里。中建中东自2003年进入阿联酋市场以来，已经在当地交付了110多个大型项目，覆盖高端住宅、酒店、机场、桥梁等多个领域。在中东这种全球顶尖承包商云集、标准和工期都极其苛刻的市场，能连续二十多年活下来、越接越大，靠的是一砖一瓦攒出的履约能力和品质口碑。迪拜控股这次把新总部和豪宅都交给同一家承包商，本质上是对施工能力和交付确定性的信任。这也是中国建筑出海的典型路径：先靠一个个硬项目立足，再用长期口碑撬动旗舰级订单。
熟悉中东工程市场的人都知道，这里的钱并不好赚。迪拜夏季高温、工期紧，业主对设计标准、材料工艺和履约节点抠得极细，稍有延误就要面对高额索赔，能在这种环境里被顶级业主反复选择，本身就是一张含金量很高的“通行证”。与早期中国企业在海外多承接劳务分包或低价土建不同，如今中建中东直接对接的是迪拜控股这种本土顶级开发商，承接的是其总部和高端住宅这类最讲品质和品牌的项目。角色的变化，折射出中国建筑企业在海外市场的整体跃迁。
从卖产品到建地标，中国出海在升级
这两年，中国企业出海的故事越来越多地从“卖产品”升级到“建项目、交付整体能力”。此前有9亿美元整厂出口的冶金大单，如今又有近91亿元的迪拜地标施工合同，中国企业在海外承接的工程规模和附加值不断抬升。当然也要清醒，施工总承包赚的是辛苦钱，设计、品牌等高附加值环节仍掌握在国际事务所和业主手里，这恰恰说明中国建造还有继续向价值链上游走的空间。当中国的施工标准和工程能力成为中东地标背后的可靠底座，下一步值得期待的，是“中国设计、中国建造”一起出现在同一份合同上。