来源 :观点地产网2026-08-12
观点网讯：8月11日，中信建投国家电投新能源REIT收到国网江苏省电力有限公司支付的“2026年第一批专项国补”共计34172.00万元，已回款的国补应收账款平均回款周期为2.17年。
该笔回款将优先用于偿还保理融资款项。该保理融资以2025年12月31日为基准日，由保理银行于2026年5月15日发放，并已纳入本基金2025年度第二次收益分配。
本次偿还后，保理融资余额归零，预计可减少本基金2026年度保理融资利息费用约171.32万元，进而提升可供分配金额。
截至2026年7月31日，不动产项目公司已回款的国补应收账款平均回款周期为2.16年。基金采用银行有追索权保理方式平滑现金流，保理银行平价购买账龄满1.5年的国补应收账款。
基金管理人将在2026年年度收益分配前，适时启动保理基准日为2026年12月31日的国补应收账款保理工作，截至该基准日符合保理条件的国补应收账款对应保理金额为43606.98万元。
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