建元信托以共益债破产服务信托破解困境企业重整难题

　　2026年7月，建元信托设立“建元启正*号企业破产服务信托”，并成功实施了一项面向单体不动产项目的纾困安排。该项目借助信托特有的制度优势与专业服务能力，围绕资金纾困赋能、股权资产风险隔离两大核心维度，帮助重整投资人盘活烂尾项目、唤醒停滞资产，为项目资产价值修复提供了有力的信托支持。

　　此次服务信托所涉项目为某省大型在建住宅项目。由于原开发商资金链断裂、多方债务交叉违约，项目施工陷入停滞，困境较为深重。项目虽位于核心区位，但债权债务关系复杂、工程进度失控，使潜在投资方顾虑较多，土地和在建工程几近沦为“沉没成本”。

　　面对这一情况，建元信托充分发挥制度优势：一方面，协助重整投资人以共益债资金形式注入续建流动性，优先支付复工急需的工程款与材料款，推动项目复工复产，打破“资金短缺导致工程停滞——停工导致资产持续贬值——进一步加剧资金筹措困难”的恶性循环；另一方面，依托信托财产独立的法定属性，对项目股权提供受托持有及事务托管服务，发挥信托的风险隔离功能，保障重整投入资金及项目复工建设成果在独立受托框架下得到保护。

　　在该信托项下，建元信托与重整投资人携手，依托双方在特殊机会投资与信托服务领域的深厚积淀，对困境项目进行结构化重构，引入增量资金推动续建复工，使土地、在建工程等沉睡资产重新焕发价值。

　　建元信托始终恪守“受人之托，忠人之事”的信义精神，深度参与企业破产重整全流程，以专业服务与勤勉履职配合各方完成从项目诊断、资产隔离、施工重启到运营优化的全链条配套工作。建元启正系列风险处置服务信托所提供的不仅是一套服务方案，更是一套价值再生机制，其目标是以专业化、结构化的信托工具破解困境企业重整难题，打通停滞资产盘活、企业良性经营复苏的完整链路，为困境实体企业长效发展筑牢根基、激活内生价值。