来源 :观点地产网2026-08-28
观点网讯：近日，东百集团与万象集团正式签约，双方将围绕东百·万象Park项目（原万象九宜城）开展合作。东百集团将全面负责项目定位、招商及运营管理，依托自身商业管理能力推动项目焕新升级。
此次合作是东百商业轻资产布局落地福州核心商圈的重要一步。随着该项目签约，东百今年已拓展3个商业轻资产项目，商业管理能力正加速转化为新的发展动能。
东百·万象Park位于福州市台江区万宝商圈核心，总商业建筑面积12万平方米，地处西二环路与工业路交汇处，紧邻地铁2号线宁化站，周边居住人口密集，消费基础成熟。
该项目曾引领和见证万宝商圈的兴起，承载着福州市民的消费记忆。伴随商圈版图持续扩容与消费需求升级，消费者对存量项目的空间体验、品牌矩阵和运营能力提出了新期待。
合作启动后，东百将围绕“商业重塑、空间重构、商品重组”展开系统性焕新，从定位规划、空间优化、品牌招商到日常运营全面介入，推动项目成为城市“活力社交中心”。
作为深耕商业近70年的企业，东百在持续提升东百中心、兰州中心等自持标杆项目经营质量的同时，正加快建设覆盖定位策划、品牌招商、项目运营、市场营销及数字化支持的全周期轻资产管理体系。
今年以来，东百已先后在酒泉、福州和三亚落地3个新项目，累计商业轻资产项目达到5个。同时，东百持续主动优化存量商业项目结构，将资源向更能发挥自身运营优势、具有长期价值的项目集中。
另据公开资料整理，东百集团全资子公司福建东方百货管理有限公司将持有的福建东百红星商业广场有限公司100%股权转让给福建德呈华业商业管理有限公司，暂定股权转让价格182.78万元，双方已于7月3日完成交割，东百红星不再纳入合并报表范围，出表后公司将为项目提供运营管理服务，以推进商业零售业务轻资产转型。