来源 :西部证券2026-07-09
由上海城投控股投资有限公司担任原始权益人、上海城投控股股份有限公司担任增信机构、西部证券担任计划管理人的“西部-上海城投控股2期低碳转型资产支持专项计划”（以下简称“本次项目”）于2026年7月正式设立。本次项目为城投控股储架CMBS旗下第2期CMBS产品，也是公司积极响应国家“双碳”战略、深入践行低碳转型发展理念的又一重要实践。
本次项目以上海城投控股大厦作为标的物业，发行规模合计12.64亿元，其中优先级资产支持证券规模12.00亿元，发行期限3+3+3+3+3+3年，票面利率1.90%，创全市场低碳转型CMBS利率历史新低，体现了市场对公司信用资质及标的物业优质资产价值的高度认可。
本次标的物业——城投控股大厦位于上海市虹口区吴淞路130号，地处北外滩精华地段，集黄浦江、苏州河双重景观优势，系上海首个将隧道设施与商业建筑集约开发的创新案例，城投控股大厦紧密融入虹口区北外滩发展规划，定位为“AI智能创新大厦”，并于2022年被授牌为“元宇宙2号基地”。在绿色低碳建设方面，城投控股大厦成果斐然，于2021年10月获得LEED体系既有建筑运营与维护铂金认证，2023年获得“中国绿色建筑”二星级运行标识，系上海首个采用国标《既有建筑绿色改造评价标准》建设并由地方评价认定的既有建筑绿色改造项目。本次专项计划以“低碳转型”为主题，充分体现了标的物业在节能降碳、绿色运营等方面的突出环境效益，符合国家产业政策导向。
未来，西部证券将继续在绿色金融领域深入探索、充分践行“双碳”战略，坚决发挥好金融机构的人民性和功能性定位，切实做好金融“五篇大文章”。