市场消息：新世界与Ares长沙湾永康街83号商厦项目劈价57%清货

　　6月29日，据市场消息，新世界与Ares Management共同拥有的长沙湾永康街83号商厦项目，近期大幅调低售价以求沽出部分单位。

　　据悉，在计及各种折扣及现金回赠后，部分单位的最新叫价为每平方呎5600港元，与2024年项目首度开售时的1.3万港元相比，跌幅高达57%。

　　据介绍，目前其他单位的售价约为每平方呎7000港元。值得留意的是，最新呎价已跌穿新世界在2017年购入该地皮时的成本，当时该地皮的每呎楼面地价高达约8000港元。

　　信息显示，渣打曾于2022年向Ares提供一笔约2亿美元的贷款用于该项目，该笔贷款将于2026年10月到期。渣打近期曾试探私人信贷投资者考虑转让该笔贷款，同时亦正与Ares讨论潜在贷款延期的条款。