来源 :观点地产网2026-06-30
6月29日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，全资子公司珠海华欣拟通过广东联合产权交易中心公开挂牌转让所持珠海华桐房地产开发有限公司60%股权。
根据公告内容，本次挂牌底价为697,324,584.05元，最终交易价格及对手方将以挂牌结果为准。受让方需分期支付价款，首期488,266,384.05元于合同生效后5个工作日内支付，第二期199,061,524.34元于240天内支付，尾款在360天内付清。
珠海华桐成立于2020年6月，注册资本141,500万元，为珠海都会四季项目公司，项目位于珠海保税区，总占地约8.14万㎡，计容建筑面积约19.02万㎡。截至2026年4月30日，珠海华桐净资产账面价值为1,713,572,477.19元，评估值为1,162,207,640.09元，对应60%股权价值为挂牌底价。
为配合合作方珠海万晔强化管控，华发股份拟在挂牌前签署补充协议调整议事规则。协议签订后，珠海华桐将不再纳入华发股份合并报表范围。交易完成后，华发股份不再持有珠海华桐股权。
本次交易已通过华发股份第十一届董事会第十次会议审议，无需提交股东会审议，暂不构成关联交易及重大资产重组。华发股份表示，本次交易有利于优化资产结构、回笼资金，不会对公司持续经营造成重大影响。