来源 :深圳房地产信息网2026-07-21
7月20日，深圳天溯计量检测股份有限公司（股票代码：301449）以2405万元竞得位于龙岗区宝龙街道的G02113-0069宗地使用权。 据该地块的产业监管发展协议显示，将建科技创新总部与智能制造示范基地项目。
01 宝龙核心工业用地，建面约7.8万平 根据深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布的出让公告，G02113-0069宗地位于龙岗区宝龙街道，土地用途为普通工业用地（一类工业用地），准入行业为绿色低碳产业。 土地面积17,292.66平方米（约1.7万平方米），容积率为≤4.5，土地使用年限30年。 本宗地规定建筑面积 77810平方米，包括：厂房67500平方米、宿舍7960平方米、食堂2350平方米。
该地块的出让条件较为严格。公告明确，宗地建设用地使用权及建（构）筑物原则上不得转让，特殊情形需经市或区产业部门审查并报批。此外，地块涉及微波通道管控，竞得人须根据市工信局要求落实相关措施；同时需满足海绵城市建设、绿色建筑、装配式建筑、BIM技术应用等规范要求。 项目须在签订出让合同后1.5年内开工，3.5年内竣工。
该地块邻近宝龙比亚迪、湾区未来科技园及龙岗储能产业园； 宝龙比亚迪是比亚迪在深圳龙岗区的一个核心工业园区，可以看作是比亚迪电子信息产业的“大本营”，从产业结构来看，目前及其周边正在演变为一个聚集全球顶级研发力量的战略高地。
图源：深圳公共资源交易中心网站 02 项目蓝图：科技创新总部+智能制造示范基地 天溯计量此前已于2026年4月入选“科技创新总部与智能制造示范基地”项目遴选方案，随后经董事会及股东大会审议通过，拟将超募资金1.01亿元用于该项目前期建设投入。 本次竞得地块将用于建设科技创新总部与智能制造示范基地，计容建筑面积约7.8万平方米。公司表示，此举有利于满足未来经营场地的需求，符合公司长期战略规划，不影响经营独立性。 按照天溯计量的战略布局，公司计划逐步建立?“34个计量实验室＋8个检测基地”?的全国实验室网络，持续扩充产业计量新领域，向高端化、智能化、绿色化方向发展。
03 天溯计量：民营计量检测第一股 天溯计量于2025年12月登陆深交所创业板，是国内首家以计量校准为主营业务的A股上市公司，被誉为“中国民企计量第一股”。 公司成立于2009年，是一家全国性、综合型的独立第三方计量检测服务机构，主营业务涵盖计量校准、检测、认证等专业技术服务。截至2025年底，公司已取得1417项计量校准项目能力，覆盖十大计量领域，在全国建立了27个计量检测实验室。2024年，公司计量校准细分领域营收达6.86亿元，在极为分散的市场中占据约5.91%?的份额。 值得关注的是，公司近年来在新能源电池检测领域实现了快速增长。从2018年布局至今，电池检测业务已从2022年的5253.58万元增长至2024年的1.13亿元，复合增长率达46.75%，成为公司业务的第二增长极。 客户覆盖中创新航、亿纬锂能、蜂巢能源、广汽埃安、小鹏汽车等知名新能源企业。