来源 :项乾2026-07-23
经历大半年的湖北文旅“接盘”君亭酒店一事，彻底黄了。
7月1日，君亭酒店（301073.SZ）发布公告称，公司控股股东、实际控制人吴启元及相关股东从波、施晨宁与受让方湖北文化旅游集团有限公司（以下简称“湖北文旅”）于2026 年7月1 日已签署《终止协议》，各方一致同意终止全部本次控制权变更相关交易文件，本次股份协议转让、表决权放弃安排、部分要约收购及公司控制权变更筹划事项全面终止，不再实施。
这意味着，推进大半年的君亭酒店实控权转让事项全面终止，公司国企化转型之路暂时搁浅。
2025 年 12 月 2 日，湖北文旅与吴启元、从波、施晨宁签署股份转让协议，湖北文旅拟通过协议转让方式受让吴启元、从波、施晨宁直接持有的君亭酒店5831.59万无限售流通股股份（占公司股份总数的29.99%），每股转让价格为人民币 25.71 元，股份转让总价款为人民币14.99亿元。同时，吴启元放弃其持有的剩余股份所对应的表决权，湖北文旅拟以部分要约收购方式继续增持公司股份。交易完成后，湖北文旅将拥有公司36.00%的股份及该等股份对应的表决权，公司控股股东变更为湖北文旅，实际控制人变更为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会。
直到6月1日，公司依旧发布公告称，本次要约收购计划未发生变化，湖北文旅及有关各方正在积极推进各项工作。
然而，直到7月1日，君亭酒店称，因《股份转让协议》约定的生效条件未能全部成就，转让方与受让方经友好协商，一致同意终止《股份转让协议》并废止《股份表决权放弃承诺函》及《承诺函》。
值得注意的是，彼时双方签订协议时，每股转让价格为人民币 25.71 元，而截至7月23日，公司股票收盘价为16.42元/股，较转让价格缩水36%。
彼时，当湖北文旅集团拟斥资入主君亭酒店的消息传出时，曾轰动行业，一度被视为地方国资补强文旅产业链、推进资产证券化的标杆手笔。
国盛证券发布研报解读称，公司控股股东的变更将为双方带来共赢：1）对上市公司，湖北文旅作为资源丰富的国资控股股东，将助力公司拓展优质物业，提供增信支持，湖北片区的优质项目注入和合作也将完善上市公司在长江经济带的业务布局。2）对湖北文旅，控股君亭酒店可以拓展省外业务版图，借助君亭专业的酒店管理团队与成熟品牌资源，进一步优化和整合酒店管理业务，有望延长游客在鄂停留时间，拉动消费、推动文旅产业高质量发展。
不曾想这场筹划近七个月的股权转让事项最终走向终点。
君亭酒店专注住宿业务近30年，是中国领先的中高端酒店运营商、高端商务酒店和度假酒店的重要实践者，也是中高端精选酒店与生活方式酒店领域的持续开拓者。公司主营业务涵盖酒店投资、运营与管理，总部位于中国杭州。目前，公司拥有横跨度假与商旅两大品类。截至2025年9月底，公司运营酒店总数达272家，客房总数52,079间，其中君亭、君澜、景澜品牌分别占比82家、135家、55家，品牌矩阵全面覆盖中高端商旅与度假市场。
2025 年，君亭酒店营业收入 6.73 亿元，同比下降 0.41%；归母净利润 2308.48 万元，同比下降 8.39%。
2026 年上半年业绩预告显示，公司营收区间 1.65 亿元至 1.89 亿元，同比增长 8.42%至 24.08%；归母净利润区间 3387.90 万元至 3877.26 万元，同比增长 449.16%至 528.44%。