6月15日，深圳瑞捷技术股份有限公司与中海物业集团在深圳举行交流座谈暨战略合作协议签约仪式。
中海物业集团董事局主席张贵清，中海物业集团首席市拓官金水勇，资产运营总监韩芳；深圳瑞捷技术股份有限公司董事长范文宏、总裁黄新华、基建事业群总经理孟祥薇、既有建筑及存量运营事业部高级总监白石玉出席活动。
双方围绕企业发展、存量资产运营、科技产品应用、行业标准建设、综合服务产品共创及市场资源协同等内容进行了深入交流。
十余年携手，合作由新建工程延伸至存量运营
深圳瑞捷与中海系的合作始于2011年。此后，双方合作逐步从中海地产延伸至中海宏洋，并进一步拓展至中海物业和中海商业，合作关系由单一业务合作不断向多板块、多场景协同深化。
合作初期，双方主要围绕新建项目的工程质量、安全风险、过程评估和交付管理开展合作，为项目建设过程中的风险识别、品质管控和管理提升提供专业支持。随着房地产行业由增量开发逐步转向存量运营，双方合作也进一步延伸至既有建筑和物业运营阶段。
自2024年双方在物业运营领域深化合作以来，合作内容陆续拓展至运营安全评价、资深安全官认证、公区品质检查、园林品质评估、质保期承接质量评估、设施设备健康度体检及多业态运营安全检查等领域，逐步形成覆盖安全、品质、设施设备、人才培养和科技应用的多维度合作体系。
十余年来，深圳瑞捷与中海系始终保持稳定、深入的合作关系。双方在长期项目实践中逐步建立了成熟的协同机制，并推动项目经验向标准、课程、产品和管理工具转化，为中海提升项目品质、强化风险管理、提升运营能力和支撑经营发展提供专业支持。
凭借长期、专业、客观的技术服务，深圳瑞捷多次获得中海系相关单位的表扬和“优秀供应商”等认可。
中海长期以来对工程品质、安全管理和客户价值的高标准要求，也持续推动深圳瑞捷完善评价体系、提升专业能力、优化服务模式，为双方进一步深化战略合作奠定了坚实基础。
聚焦存量时代，共同服务城市更新与“好房子”建设
交流中，张贵清对范文宏一行的到访表示欢迎，并介绍了物业行业发展趋势以及中海物业的发展历程和业务布局。
张贵清表示，深圳瑞捷作为国内领先的风险管理专业技术服务商，在建筑全生命周期风险评估和存量建筑安全治理等领域具有深厚积累。双方拥有坚实的合作基础和广阔的合作空间。未来，中海物业将继续携手深圳瑞捷，共同探索新赛道安全体系和标准建设，积极开拓增量市场，打造互利共赢的行业合作新典范。
范文宏对中海物业长期以来给予深圳瑞捷的信任与支持表示感谢。他表示，中海始终坚持对工程品质、安全管理和客户价值的高标准要求，持续推动深圳瑞捷完善评价体系、提升专业能力和优化服务模式。中海不仅是深圳瑞捷重要的客户和合作伙伴，也是深圳瑞捷在工程质量、物业运营和风险管理领域长期学习的标杆。
当前，我国城市发展正由大规模增量建设转向存量提质增效。“十五五”时期，城市更新、“好房子”建设、房屋品质提升、物业服务质量提升以及房屋全生命周期安全管理，将为行业带来新的发展空间。
顺应行业发展趋势，深圳瑞捷正在加快从新建工程风险评估向覆盖建筑全生命周期的风险管理服务转型，持续发展既有建筑安全体检、运营安全评价、设施设备健康管理、更新改造咨询、节能诊断和数字化安全治理等业务。
中海物业拥有丰富的项目场景、成熟的运营管理体系以及强大的品牌和市场能力；深圳瑞捷在第三方评估、风险管理、检测鉴定、标准建设和科技产品等方面形成了专业积累。双方将进一步发挥各自优势，共同探索存量资产安全治理、品质提升和长期运营的新产品、新标准和新模式。
科技与市场协同取得阶段性成果
在科技应用方面，双方已围绕AI平台、无人机智能巡检、科技实测机器人等产品开展多项合作探索。
2026年，深圳瑞捷AI平台为中海物业拓展某大型金融机构物业服务项目提供数字化技术支持，助力中海物业提升解决方案的科技含量和综合竞争力，并取得积极成果，进一步验证了专业技术和科技产品对市场拓展及经营发展的支撑价值。
在市场协同方面，双方持续探索客户资源共享、业务机会互荐和综合方案共创。
2025年，双方通过客户需求识别和资源协同，成功推动某上市公司总部物业服务项目落地，初步形成了从需求识别、资源导入到共同创造客户价值的业务闭环。
相关实践表明，双方合作已由传统的单项专业技术服务，逐步延伸至科技产品应用、市场机会协同和综合解决方案共创，为后续扩大合作范围、联合服务更多客户奠定了良好基础。
(深圳瑞捷董事长范文宏）
(深圳瑞捷总裁黄新华）
签署战略协议，开启全面协同新阶段
会上，中海物业集团首席市拓官金水勇与深圳瑞捷总裁黄新华代表双方签署战略合作协议。张贵清、韩芳、范文宏、孟祥薇、白石玉等双方领导共同见证签约。
根据协议，双方将紧扣“十五五”时期城市更新和住房品质提升方向，围绕建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度等部署，进一步深化既有建筑和存量资产领域的战略协同。
双方将以房屋体检和既有建筑安全治理为重要切入口，围绕建筑本体、消防、电气、电梯、设施设备及运营管理等内容，共同研究既有建筑安全体检、运营安全评价、设施设备健康度评估和整改闭环管理体系，推动形成统一、规范、可复制的评价标准和服务成果。
在此基础上，双方将依托中海物业丰富的住宅、商业、办公、园区和城市服务场景，结合深圳瑞捷在第三方评估、检测鉴定、科技巡检和数字化风险管理等方面的专业能力，共同孵化覆盖“房屋体检、运营管理、整改提升、更新改造、持续服务”的存量资产综合服务产品。
同时，双方将进一步完善资源共享和市场协同机制，共同研判客户需求、设计综合解决方案、打造示范项目，并积极推动AI平台、无人机智能巡检、科技实测机器人等科技产品在房屋体检、外立面检查、设施设备巡检和整改闭环等场景中的应用。
此次签约标志着双方合作由单项业务和项目服务，进一步升级为标准共建、产品共创、科技协同和市场共拓的全面战略合作。
双方将共同推动实践经验向产品成果、标准成果和行业成果转化，探索形成可复制、可推广的既有建筑治理和存量资产运营新模式。
未来，深圳瑞捷将持续投入专业团队、科技产品和技术资源，与中海物业共同服务城市更新、“好房子”建设和房屋全生命周期安全管理，为客户提供更加专业、系统、可持续的存量资产综合解决方案，共同推动物业服务行业向专业化、标准化、科技化和数智化方向发展。
中海物业集团相关负责人；深圳瑞捷董事长范文宏、总裁黄新华、基建事业群总经理孟祥薇、既有建筑及存量运营事业部高级总监白石玉，以及双方相关部门和业务人员参加活动。