美格智能收购上海维璟中心A栋 汇丰资管退出

　　7月21日消息，美格智能全资子公司完成上海维璟中心A栋股权交割，以2.85亿元收购项目公司100%股权并承接存量债务，原持有方汇丰资管旗下不动产基金实现退出。

　　根据公开资料，该标的位于上海闵行莘庄商务区，为七层独栋甲级办公楼，总建筑面积约1.54万平方米，2017年汇丰资管以约5.18亿元购入。

　　本次交易对价中，8599.49万元用于收购股权，1.99亿元承接原有银行贷款，成交楼面价约1.85万元/平方米，较此前市场挂牌单价大幅折价。

　　信息显示，美格智能将以此作为上海研发中心及产品测试中心，增强研发创新能力。

　　高力国际作为独家代理促成此次交易，从委托到完成产权过户历时约两个月。