来源 :凤凰网风财讯2026-08-27
8月26日，滨江集团发布2026年半年度业绩报。
财报显示，上半年，滨江集团实现全口径销售额431.5亿元，位列全国房企第9位，在民营房企中排名第1。营业收入321.11亿元，利润34.36亿元，净利润24亿元，归母净利润15.51亿元。
财务层面，截至报告期末，滨江集团权益有息负债236亿元，较年初下降26亿元，近年来持续压降。扣除预收款后的资产负债率为52.65%，净负债率为-0.76%，现金短债比为4.18倍，“三道红线”监测指标持续保持“绿档”。期末货币资金304.6亿元，可有效覆盖短期债务72.86亿元。
更值得关注的是，滨江集团综合融资成本降至2.8%，较2025年末的3.0%进一步下降0.2个百分点。从2020年的5.2%持续下行至当前水平，这一融资成本在行业中处于极低水平，甚至优于部分央企国企。截至6月末，公司共获银行授信总额度1323.8亿元，剩余可用授信1048.2亿元，占比达79%。此外，已注册完成尚未发行的短期融资券额度14亿元、中票额度23亿元，可根据资金需求和市场情况择机发行。
土地投资方面，滨江集团坚持精准布局。上半年新增土地储备12宗，其中杭州11宗、湖州1宗，新增项目计容建筑面积合计71.05万方，权益土地款88.27亿元。滨江集团继续巩固杭州市场份额，土地储备中杭州占比82%，浙江省内非杭州城市占比12%，省外占比6%，区域聚焦优势明显。
报告期内，滨江集团经营活动产生的现金流量净额达55.35亿元，较上年同期的大幅增长161.74%。代建业务方面，报告期内公司在金华新增代建项目1个，总建筑面积约8.6万方。持有用于出租的写字楼、商业裙房、社区底商及公寓面积约59.1万平方米，上半年实现租金收入2.2亿元。酒店业务有序推进，康养项目滨江和家御虹府长者之家入住率稳定在95%。