来源 :读创2026-08-24
8月24日，合肥城建(002208)发布2026年中报。上半年公司营业收入为33.53亿元，较去年同期减少13.27亿元，同比下降28.36%；归母净利润为-1.93亿元，去年同期为1205.94万元，同比下降1698.54%。经营活动现金净流入为-8192.26万元，较去年同期经营活动现金净流入增加8.27亿元，同比增长90.99%。
合肥城建主要业务包括地产开发、物业管理、全屋定制、存量资产管理、工业地产、商业地产、城市更新。公司是安徽省第一家房地产上市公司。
公司在2026年半年报中提到，房地产市场整体延续筑底态势，二季度以来市场出现边际修复，部分核心城市已出现阶段性企稳迹象。与此相关，公司面临管理风险和销售情况的变化，主要受到国家房产税改革试点推进和居民住房需求变化的影响。
此外，房地产开发过程中可能面临城市建设、城市规划调整及建筑材料价格波动等不确定因素，这些都可能影响公司的项目开发周期和经营业绩。
上半年公司营业成本为29.94亿元，同比下降28.08%，和营收变动相差不大。其中，销售费用下降28.50%，管理费用增长12.67%，财务费用增长5.77%。
结合往期财报来看，合肥城建近年来营收波动增长，2025年突破百亿元大关。但是利润端表现不理想，在净利润连续两年下滑后，公司已连续两年亏损，2024年和2025年归母净利润分别为-5657万元、-5.21亿元，2025年亏损大幅扩大。
就盈利质量来看，公司在2019年达到高峰，毛利率高达55.27%，净利润也有20.77%。此后6年，公司毛利率和净利率逐年下滑，2025年毛利率已降至12.02%，净利率降至-2.83%。2026年上半年则继续分别降至10.70%和-3.38%，盈利能力面临极大压力。
二级市场上，合肥城建于今年5月20日创下26.36元的新高。截至今天午盘，合肥城建跌4.16%，报10.36元/股，较年内高点跌幅达60.70%，今年以来下跌16%。