来源 :观点地产网2026-08-04
8月4日，上海七批次土拍开拍，5宗宅地分别位于虹口区北外滩，浦东新区唐镇、张江，以及嘉定区南翔、老城风貌区，总用地面积11.7万平方米，总建筑面积约27.66万平方米，总起价83.39亿元。
其中，浦东新区PDP0-0405单元C-02E-01地块吸引了象屿、保利发展、越秀、招商蛇口&港中旅参与竞拍。
最终，经47轮竞价，招商蛇口&港中旅以总价158035万元竞得该地块，楼面价48114元/平方米，溢价率28.45%。
该地块为住宅用地，起价12.3亿元，楼面起价37457.93元/平方米，出让面积14280.95平方米，容积率2.3，建筑面积32846.18平方米。
另于上午的出让中，绿城底价12.04亿元获嘉定区JDC1-0501单元74-04地块，楼面价18200.1元/平方米。青山实业底价38.45亿元获虹口区北外滩地区hk293-08地块、hk321-04地块（地下），楼面价36044.73元/平方米。
按出让安排，浦东新区孙桥社区单元14-01地块、嘉定区JDC2-0202单元25-06地块将于下午2点开始竞拍。