近日，克而瑞2026上半年度十大作品评选榜单正式发布，招商蛇口多个项目入围全国高端、轻奢、品质三个品类十大作品，并斩获多项中国好房子专项奖。
顶豪力作：重塑高端人居标准
深圳海晏府
深圳海晏府位于前海桂湾核心区，以深圳少见的低密纯板楼设计，打造151套限量高端住宅。项目坐拥双界河与前海湾双重景观，5层以上户户看海；创新推出“三重高定”精装，提供32种交付可能，实现真正的私家定制。
项目首开108套已售罄，整盘去化率90%，赢得市场高度认可，成为城市核心区高品质人居的代表性作品。
深圳海晏府实景图
南京瑞玺
南京瑞玺（联合操盘项目、设计主责）秉承创新引领的设计理念，突破传统豪宅模式，打造兼具艺术性与功能性的现代高端住宅代表。项目秉承“江、园、城”三位一体的整体规划生态格局，取意长江水韵与绿博园生态基底，优化整体空间布局与楼栋疏密关系。
项目通过对全国范围内各高端项目进行研究分析，提炼高端产品营造思路，秉承第四代住宅理念，通过智能化系统、绿色节能技术及开放式景观布局，提升居住舒适度与环境品质，塑造独特的社区氛围。
南京瑞玺实景图
深圳观潮府
深圳观潮府（联合操盘项目），占位前海湾黄金内湾C位，拥享一线无遮挡海景。以首创抬板设计，下嵌约1.8万㎡双层滨海商街，释放底层活力，上筑品质宅邸，最大化海景占有——商业与居住垂直共生，各得其宜，更彼此赋能。
项目已入围国家建筑标准设计图集《“好房子”设计示例》案例（华南区域），以硬核产品力代言华南“好房子”标杆。
深圳观潮府实景图
轻奢范本：打造松弛生活场
郑州招商·揽阅
郑州招商·揽阅，坐拥贾鲁河一线河景资源，延续了“揽阅”产品系重视生活场景的产品内核。
项目用优越总图优势、超性价比户型、情境化展示区、度假风松弛感立面、特色“好房子”应用等，打造产品硬核底盘，营造度假风松弛居住体验，旨在为每一位居住者打造一座永不落幕的河岸生活剧场。
郑州招商·揽阅实景图
合肥招商·百川序
合肥先园后宅创新低密住区，1.6容积率小高层+洋房均衡配比，依托抬板底盘打造超级公园生活体，390米无界城市生态界面，双动线礼序归家，垂直屋顶花园搭配分层会所，立体森系景观融合AI主题功能空间，公园商业社区一体化前置运营设计。
此外，合肥招商·百川序还跻身中国好房子TOP20榜单和2026上半年中国“绿色低碳”好房子榜单。
合肥招商·百川序实景图
上海壹江臻邸
唐镇国际社区低密滨水改善住区，以120米超长全景城市界面，呈现温润雅奢的社区品质。
社区地上以“森光艺境”为主题，打造印象时光轴串联八大主题景点；地下会所以环绕艺术光廊为核心，打造“健康+社交”摩登主题会所，形成双光厅、双庭院、双垂直动线的地上地下洄游体验。
上海壹江臻邸实景图
成都招商·锦樾序
成都招商·锦樾序（联合操盘项目），项目占地106亩，容积率2.0。首创“生活力聚场”概念，是“主城生活力聚场”的营造者。
项目以超百亩的物理尺度为基础，系统性规划了潮趣商街、剧场式中央舞台、室内篮球馆、全龄儿童乐园等超20个主题空间，并通过社群运营重建现代社区的“熟人社会”和邻里温情。力求打造对年轻生活场景的系统性创新和对家庭全周期需求的深度探索的创新产品。
成都招商·锦樾序实景图
品质标杆：树立宜居产品样板
南通启园
启东为数不多的全抬板四代住宅项目，南通启园以低密洋房、叠拼产品打造舒适宜居社区。通过梧桐大道、情景街区、上下垂直会所及三进式立体森系花园等产品营造，不断提升社区品质与生活体验。项目首开创下启东近五年来亮眼的成交成绩，占据年度市场近20%的市场份额。
此外，南通启园还跻身2026上半年中国好房子作品TOP20、2026上半年中国“舒适宜居”好房子以及2026上半年中国“科技智慧”好房子榜单。
南通启园效果图
【中国好房子作品TOP20榜单)】
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力于成为“美好生活承载者”，推动“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子落地。本次，招商蛇口共有5个项目入选中国好房子作品TOP20，另有5个项目分别在五大维度（安全、舒适、绿色、智慧、社群）获奖，是好房子维度覆盖最全、入围项目最多的房企。
西安林屿缦岛
94天、六轮开盘均收获市场热捧——西安林屿缦岛在西安城北创下片区楼市亮眼的持续热销态势。驱动这个亮眼市场成果的，是招牌服务维度的一次全国具备参考价值的产品体系。
招商蛇口在这里探索了一种走在行业前沿的运营模式：把社群运营前置到销售阶段，还没有交付，社区已经有了温度。此外，西安林屿缦岛还跻身2026上半年中国“社群运营”好房子榜单。
西安林屿缦岛实景图
武汉缦境揽阅
在武汉经开区“世界车谷”的核心腹地，武汉缦境揽阅以1.3超低容积率辟出一方静谧绿洲。安居无忧是这座社区的第一标签。
8-11层洋房的亲地设计从结构源头降低风险，主入口采用“内退式”酒店级归家礼序，让归家本身成为从都市喧嚣到家园宁静的安全过渡。“一房三花园”四代宅结构，独立电梯前厅、入户玄关、多功能房全系标配，以高利用率空间尺度重新定义改善生活。此外，武汉缦境揽阅还跻身2026上半年中国“安全性能”好房子榜单。
武汉缦境揽阅实景图
随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》于2025年5月1日正式开始实施，招商蛇口积极响应国家政策要求，构建“安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷、精工匠心、美学焕新、招牌服务”七大维度，28个场景模块，包含485项技术细节的招商好房子技术体系，其中95%的技术细节高于常规建设参考标准，以完善的内控标准打磨产品品质，构建新一代品质住宅参考样本。
“招商蛇口好房子”七大维度
招商蛇口以“美好生活承载者”为内核，重新定义新一代“好房子”，落地招商好房子技术体系，通过安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、招牌服务七大价值维度构建系统性人居解决方案，为每一位居者提供安心、温暖、可持续的居住体验。
我们深知“心有所期”的份量，这是广州家庭对未来的笃定与向往，也是我们日夜兼程的方向。今年底至明年，我们将迎来集中交付时刻，让酝酿已久的美好，在时间里缓缓铺展，落成触手可及的朝夕。