来源 :深交所互动易2026-09-14
irm3462049问招商积余(001914)董秘您好。2026年半年报披露，招商商管受托管理招商蛇口下属59个商业项目；资产管理业务收入2.93亿元，其中商业运营收入0.86亿元，毛利率29.58%。请问上述59个项目产生的收入是否均计入商业运营收入？相关收入主要按固定管理费、收入分成还是成本加成模式确认？为便于投资者评估轻资产资管进展，公司后续是否考虑披露受托管理项目的管理费收入及关联方、第三方构成？谢谢。
2026-08-31 18:13:27
招商积余答irm3462049
您好，公司旗下招商商管可为商业项目提供前期定位规划、筹开、招商及后期运营管理等服务。收费模式上，不同服务收费方式存在差异：运营管理服务通常采用组合计费模式，根据合同约定，按项目营业收入与项目税息折旧及摊销前利润的一定比例之和计取；筹开顾问服务一般采用固定收费模式。公司半年报已披露商业运营业务的收入、毛利率及基本运营情况，相关详细内容敬请查阅公司半年报，所有内容以公司公开披露信息为准。感谢您对公司的关注。
2026-09-14 17:29:03