来源 :岭南控股2026-08-17
8月10日，岭南控股开展《房屋租赁合同实务解析与风险防控》暨《违规经营投资责任追究与尽职合规免责制度宣贯》专题培训。岭南控股总法律顾问石婷，以及总部各部门、事业部及事业部管理公司法律合规管理、物业租赁、战略投资、风控审计相关人员约80人，通过线上线下结合的方式参加培训。
本次培训邀请广东中天律师事务所张欣律师作专题授课，张律师立足房屋租赁业务司法实践，针对物业维修责任划分、承租方违规转租处置、租赁押金返还、装修损失核定等典型争议事项，结合司法判例逐条梳理裁判逻辑、厘清法律权责。本次培训区分出租、承租双向业务场景细化实操规范，一是在物业出租方面，系统讲解项目招租前期尽职调查标准、公开招租合规流程、租赁合同签订至履约终止全周期风险监管要点；二是在物业承租方面，明确物业产权前置核查清单、合同核心条款审慎审核要点、物业交接资料留存规范等落地操作细则，有效匹配公司物业租赁业务日常经营需求。
公司总法律顾问石婷对违规经营投资责任追究与尽职合规免责制度进行宣贯，一是阐释构建“有力度、有精度、有温度”追责体系的核心目标；二是列明决策管控、业务运营、资产投资三大领域违规情形，划分资产损失等级并明确各类追责处置措施；三是厘清容错与违纪边界，说明免责四项必备要件及合规容错情形；四是规范工作报送时限、责任主体及台账、报告、统计表单闭环管理要求。旨在强化全员合规风控意识，激励干部依规履职担当。
本次培训以法治合规为核心抓手，为公司持续稳健经营筑牢双重风险屏障。一方面，通过系统化房屋租赁法律实务教学，提升一线业务人员法律知识水平，推动物业租赁业务全流程管理标准化、规范化，保障日常经营业务平稳有序开展；另一方面，通过对违规经营投资责任追究制度深度解读，明晰全员履职红线与容错空间，健全权责对等、宽严相济的内控管理体系，为企业高质量运营保驾护航。